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百旺新城III期產(chǎn)品定位報告2023/12/28百旺新城III期產(chǎn)品定位報告項目定位思路產(chǎn)品形式定位
合院別墅2-3層聯(lián)排/雙拼/類獨棟私人庭院私家車庫單套面積240-260平米雙拼內(nèi)圍合三聯(lián)排私家庭院車庫百旺新城III期產(chǎn)品定位報告項目定位思路產(chǎn)品形式定位
首層平面二層平面合院別墅-戶型面積240-260平米百旺新城III期產(chǎn)品定位報告項目定位思路5、我們的產(chǎn)品定位能否實現(xiàn)價格突破?價格定位
不同物業(yè)類型各年價格變動曲線多層、小高層價格變動平穩(wěn),增幅呈現(xiàn)下降趨勢;多層小高層多層帶電梯洋房聯(lián)排/疊拼
洋房、聯(lián)排別墅是區(qū)域中高端產(chǎn)品,近2年價格增長較快,年增幅保持在10-15%左右。帶電梯多層住宅市場表現(xiàn)較好,增幅6-8%。百旺新城III期產(chǎn)品定位報告不同物業(yè)類型07年價格預(yù)測普通6層住宅和小高層住宅價格上浮余地較小,預(yù)測07年價格分別在7000元/m2和8000元/m2左右;
洋房/情花類-市場主流產(chǎn)品,價格水平增幅保持在13-15%,07年該區(qū)域洋房平均價格預(yù)測在11000元/m2;帶電梯住宅從05年開始逐漸增多,07年該平均價格預(yù)測在8500元/m2。更低層的住宅產(chǎn)品市場價格預(yù)期更高,將成為市場高端產(chǎn)品開發(fā)的重點方向。項目定位思路價格定位
百旺新城III期產(chǎn)品定位報告演講完畢,謝謝聽講!再見,seeyouaga
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