農(nóng)村自建房合同協(xié)議書模板

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村自建房合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：____________甲方(買方)：_____________________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方(賣方)：_____________________（身份證號(hào)碼：_____________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于___________（具體地址）的自建房進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋類型：自建房2.房屋使用權(quán)證號(hào)：____________3.房屋建筑面積：____________平方米4.房屋所有權(quán)歸屬：乙方所有二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）預(yù)付款：在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付房款的百分之三十作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___________元整；（2）首付款：在乙方完成房屋交付之前，甲方應(yīng)向乙方支付房款的百分之五十作為首付款，即人民幣_(tái)___________元整；（3）尾款：在乙方完成房屋交付之時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付房款的百分之二十作為尾款，即人民幣_(tái)___________元整。三、房屋交付和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，并向甲方交付現(xiàn)場(chǎng)施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)材料。2.房屋交付后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付首付款。四、房屋權(quán)屬和過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)材料。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、房屋質(zhì)量保證1.房屋自交付之日起，乙方將承擔(dān)房屋的質(zhì)量責(zé)任。2.乙方承諾房屋建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋的安全、使用功能以及正常使用壽命。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的百分之十。2.合同解除后，未完成的工程及款項(xiàng)應(yīng)由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方要友好協(xié)商解決因履行本合同引起的一切爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，接受仲裁裁決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬辦理完畢之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：