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第頁共頁商鋪租賃合同補充協(xié)議模板甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)甲方和乙方之間簽訂的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特同意以下條款，以補充原合同，共同遵守：一、租賃期限延長1.甲方同意將原合同約定的租賃期限延長至：（填寫新的租賃期限，例如增加3年，或者具體日期）年/月/日起至年/月/日止。2.上述延長的租賃期限，原合同中關于租金的約定不變，繼續(xù)執(zhí)行，乙方應按時支付租金。3.甲方同意，租賃期限延長期間，乙方享有按原合同約定的優(yōu)先續(xù)租權，如果乙方希望繼續(xù)租賃商鋪，應在租賃期限屆滿前30日提出書面續(xù)租通知。二、租金調(diào)整1.原合同約定的租金為每月/每季度/每年（劃掉不適用的選項）：（填寫原合同約定的租金金額）元。根據(jù)市場情況和協(xié)商一致，甲乙雙方同意調(diào)整租金為每月/每季度/每年（劃掉不適用的選項）：（填寫新的租金金額）元。2.調(diào)整后的租金自租賃期延長之日起生效，乙方應按照新的租金金額支付租金。三、保證金扣除1.原合同約定的保證金為：（填寫原合同約定的保證金金額）元，甲方現(xiàn)確認收到并保管該保證金。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意授權甲方將保證金中的（填寫需要扣除的金額）元作為乙方在租賃期限屆滿后，因違約行為造成的損失賠償。3.乙方同意，甲方根據(jù)本條款的約定扣除保證金后，乙方應及時補足保證金至原合同約定的金額。四、其他事項（可以根據(jù)實際情況補充條款，例如裝修、退租、違約責任等）五、生效與解釋1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.對于原合同中未盡事宜，本補充協(xié)議作為原合同的補充，具有同等效力。3.本補充協(xié)議的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具

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