商品房認(rèn)購協(xié)議書格式模板

第頁共頁商品房認(rèn)購協(xié)議書格式模板商品房認(rèn)購協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：__________________地址：__________________電話：__________________法定代表人：__________________乙方（購房人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是合法開發(fā)商，擁有銷售該商品房的權(quán)利和資格；鑒于乙方希望購買甲方銷售的房產(chǎn)，并付款購買。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房信息1.商品房名稱：__________________2.戶型：__________________3.建筑面積：__________________平方米4.所在樓層：__________________5.房號：__________________6.權(quán)屬證書號：__________________二、認(rèn)購價格及支付方式1.認(rèn)購總價款：_______________元（大寫：_______________）。2.認(rèn)購定金：_______________元，甲方收到定金后，認(rèn)為乙方認(rèn)購房產(chǎn)行為成立。3.支付方式：1)首期款：_______________元，于簽約后______天內(nèi)，支付至甲方指定的銀行賬戶；2)中期款：_______________元，于開發(fā)商取得預(yù)售許可證后______天內(nèi)，乙方支付至甲方指定的銀行賬戶；3)尾款：_______________元，于開發(fā)商取得竣工驗收證明或臨時產(chǎn)權(quán)證后______天內(nèi)，乙方支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交房及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.交房標(biāo)準(zhǔn)按照商品房銷售合同約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在收到交房通知后______天內(nèi)與甲方協(xié)商辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還定金及已支付的款項，并賠償乙方遲延履行的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按合同約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的款項作為違約金，同時要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定1.合同解釋權(quán)歸雙方所有。2.合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。六、爭議解決1.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁機構(gòu)仲裁；2.仲裁裁決是終局性的，對雙方都有約束力；3.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：__________________乙方（購房人）：__________________簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________