辦公室房屋出租合同樣本

第頁共頁辦公室房屋出租合同樣本甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法擁有以下房屋：地址：[房屋地址]規(guī)格：[房屋規(guī)格]面積：[房屋面積]經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將上述房屋出租給乙方，特訂立本合同，并共同遵守合同條款如下：第一條租賃物及用途1.1出租物：甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2出租用途：乙方承諾，該房屋僅用作辦公室等商業(yè)辦公用途，不得用于其他任何非商業(yè)用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，乙方需提前______天向甲方提出是否續(xù)租或退租的通知。第三條租金支付及押金3.1租金：乙方每月支付租金人民幣_(tái)_____元，并在每月______日之前支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。3.2押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，作為保證該房屋租賃期間的維護(hù)和修繕費(fèi)用。在租賃期滿且未發(fā)生違約行為時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方該金額。第四條房屋維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保證房屋的基本功能和結(jié)構(gòu)安全，并及時(shí)修繕和維護(hù)。乙方在使用房屋期間，負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)，并承擔(dān)小修小補(bǔ)的責(zé)任。4.2重大維修：若因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)重大維修需求，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е碌闹卮缶S修或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約：如乙方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、私自改變房屋用途等，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.2甲方違約：如甲方違反合同約定，包括但不限于不維修或擅自進(jìn)入房屋等，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第六條合同終止與違約損失6.1合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同將終止。6.2提前終止：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不能單方面提前終止合同。如一方違反該約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為剩余租期租金合計(jì)x______倍。第七條其他約定7.1合同附件：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議、附件等，構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.2司法管轄：本合同適用中華人民共和國法律。因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。7.3未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充協(xié)議方式進(jìn)行。甲方（出租方）：_____________