店面合租協(xié)議書

第頁共頁店面合租協(xié)議書甲方（出租方）：______________________________________（以下簡稱“甲方”）地址：_______________________________________________乙方（承租方）：______________________________________（以下簡稱“乙方”）地址：_______________________________________________鑒于：1、甲方是上述地址的店面的合法所有人，擁有租賃權(quán)利；2、乙方希望租用甲方的店面作為自己的商業(yè)經(jīng)營用途；3、雙方根據(jù)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其位于上述地址的店面出租給乙方使用。1.2用途：乙方承諾將該店面用于商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營內(nèi)容為：_________________。1.3租賃期限：本合同的租賃期限為__年/月/日至__年/月/日。二、租金及支付方式2.1租金金額：乙方每月應(yīng)按照下述方式向甲方支付租金：-基礎(chǔ)租金：每月人民幣___________元；-其他費用：乙方還須承擔(dān)的額外費用有：水電費、物業(yè)管理費等，具體金額協(xié)商一致。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣___________元。租期屆滿、終止合并經(jīng)雙方確認(rèn)無糾紛后，押金將在扣除相關(guān)費用后返還給乙方。三、協(xié)議內(nèi)容3.1使用權(quán)：租賃期內(nèi)，乙方享有合租店面的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。3.2維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決店面的非人為損壞問題，如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方將承擔(dān)修理費用。3.3違約責(zé)任：如發(fā)生以下任一情況，視為乙方違約，并需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任：-未按時支付租金；-使用店面方式違反法律法規(guī)或與商業(yè)道德不符；-未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他未經(jīng)授權(quán)的商業(yè)活動。3.4稅費責(zé)任：按照國家法律法規(guī)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納相關(guān)的稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。3.5業(yè)務(wù)合作：在本合同有效期內(nèi)，雙方如發(fā)生任何與合同有關(guān)的業(yè)務(wù)合作或重大事項變更，應(yīng)及時書面通知對方。四、合同的變更和解除4.1變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)由雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致后，采取書面形式。4.2解除：如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)提前解除本合同：-經(jīng)雙方協(xié)商一致；-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)友好協(xié)商無法解決。五、違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：一方違反本合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2賠償責(zé)任：因違約導(dǎo)致一方受到損失的，對方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、律師費等。六、爭議解決6.1雙方協(xié)商：本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決。6.2訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭議。七、其他條款7.1保密協(xié)議：雙方在執(zhí)行本合同的過程中可能涉及到商業(yè)機(jī)密或其他敏感信息，雙方應(yīng)對其予以保密，并不得向非授權(quán)人員透露。7.2整體協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就店面合租事宜達(dá)成的完整協(xié)議，奪取以書面形式明確的修改或補(bǔ)充。7.3適用法律：本合同的解釋和適用，應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。以上為甲、乙兩方的真實意愿，雙方在自愿同意的基