夫妻婚內(nèi)購房協(xié)議書范本

第頁共頁夫妻婚內(nèi)購房協(xié)議書范本甲方（丈夫）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（妻子）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲乙雙方于婚后共同投入資金購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定：第一條房屋基本情況甲乙雙方共同購買的房產(chǎn)為：房產(chǎn)地址：建筑面積：建筑結(jié)構(gòu)：登記權(quán)屬：購置時間：第二條購房款支付方式1.房產(chǎn)購置款共計人民幣_____元，甲乙雙方按照以下方式支付：甲方支付：人民幣_____元乙方支付：人民幣_____元資金來源說明：甲方貸款人民幣_____元，乙方自籌資金人民幣_____元。2.購房款的支付時間：甲方支付：自_____年_____月_____日起，按照_____分期支付，每月支付_____元，直至支付完畢。乙方支付：自_____年_____月_____日起，一次性支付人民幣_____元。3.購房款的支付方式：甲方支付部分通過銀行貸款，乙方支付部分通過______方式支付。第三條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方共同名下，歸甲方和乙方共有。2.如發(fā)生以下情況，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方獨立所有：a.甲方喪失中華人民共和國國籍；b.雙方離婚；c.乙方在房屋購買期間出現(xiàn)以下情形：惡性欠款、倒賣房產(chǎn)、抵押借款等非法行為。第四條房屋使用權(quán)1.雙方共同使用房屋，享有平等使用權(quán)。2.房產(chǎn)的集體使用費、物業(yè)管理費等由雙方按照比例分擔(dān)。3.房屋維修費用由雙方按照比例共同承擔(dān)。第五條房屋轉(zhuǎn)讓約定1.雙方同意在婚姻關(guān)系持續(xù)期間，不得以任何方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，包括但不限于銷售、贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓房屋，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面上簽署《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。第六條房屋售賣與分配1.如發(fā)生以下情況，房產(chǎn)出售所得款項分配比例如下：a.雙方共同協(xié)商并決定出售房產(chǎn)，并一致同意出售的：甲方占__%，乙方占__%。b.乙方單方面提出出售房產(chǎn)的：甲方占__%，乙方占__%。2.房屋出售時，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條房屋貸款還款義務(wù)1.因購房產(chǎn)生的貸款，甲方為貸款借款人，乙方作為共同借款人，雙方共同享有債權(quán)債務(wù)。2.房屋貸款還款義務(wù)由借款人（甲方）承擔(dān)，乙方不承擔(dān)償還義務(wù)，但須確保借款人按時償還。第八條爭議解決1.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第九條生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為婚姻存續(xù)期間。2.如雙方協(xié)商一致需要變更本協(xié)議內(nèi)容時，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)過雙方簽署生效。甲方（丈夫）：乙方（妻子）：簽名：