私人商鋪租賃合同商鋪租賃合同范本

私人商鋪租賃合同商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同甲方〔出租方〕：〔出租方名稱〕地址：〔出租方地址〕聯(lián)絡：〔出租方聯(lián)絡〕乙方〔承租方〕：〔承租方名稱〕地址：〔承租方地址〕聯(lián)絡：〔承租方聯(lián)絡〕鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方有意租賃該商鋪，雙方遵循平等互利的原那么，達成如下租賃合同：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其擁有的商鋪〔以下簡稱“租賃物”〕出租給乙方使用，詳細地址為：〔商鋪地址〕。第二條租賃期限2.1租賃期限自〔起始日期〕起，至〔終止日期〕止，共計〔租賃期限〕個月。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照如下租金標準支付租金：〔1〕起租日起3個月內(nèi)，每月租金為〔租金金額1〕元；〔2〕起租日后3個月至第6個月，每月租金為〔租金金額2〕元；〔3〕起租日后第7個月起，每月租金為〔租金金額3〕元。3.2租金每月〔按月/季度/半年/年〕支付，乙方須于每月〔每季度/半年/年〕的〔繳費日〕前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付租金的〔押金金額〕作為押金。4.2押金將用于保障乙方按照本合同的規(guī)定履行義務，租賃期滿并確認所有租賃物無損后，甲方將押金全額退還給乙方。第五條使用及裝修5.1乙方有權合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。5.2乙方在使用租賃物時，應當遵守相關法律法規(guī)及相關規(guī)定，并承當因自身違法違規(guī)行為所造成的一切責任和后果。5.3在租賃期內(nèi)，乙方如需對商鋪進展裝修，需提早向甲方提交裝修方案并征得甲方書面同意。第六條維護和修繕6.1乙方負責對租賃物內(nèi)部的維修和修繕，但不得改變租賃物的整體構造及外部，否那么應承當相應責任。6.2如因使用租賃物造成了租賃物的損壞，乙方應當及時通知甲方，并承當維修和修繕費用。第七條違約責任7.1假設乙方未按時支付租金或違背任何約定的條款，甲方有權要求乙方立即履行相應義務，如乙方在接到甲方書面通知后15日內(nèi)仍未履行，那么甲方有權解除合同，并扣除相應的押金作為違約金。7.2假設甲方未按時交付租賃物或違背任何約定的條款，乙方有權要求甲方承當相應的違約責任。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前30日內(nèi)，乙方須書面通知甲方是否續(xù)租，并雙方協(xié)商是否延長租賃期限。8.2在租賃期限屆滿前小于30日內(nèi)，未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動解除，乙方須在退租前將租賃物清空并交還給甲方。第九條爭議解決9.1本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原那么解決；協(xié)商不成的，應根據(jù)中華人民共和國相關法律進展訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同所未盡事宜，雙方另行協(xié)商。10.2本合同一式〔一份/兩份〕，甲方和乙方