2023房子分期租賃合同

房子分期租賃合同1.合同概述該合同是由房東和租戶之間簽訂的房子分期租賃合同（簡稱“合同”）。本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范租賃關(guān)系的相關(guān)事宜。2.合同主體2.1房東信息姓名：聯(lián)系方式：住所地質(zhì)：2.2租戶信息姓名：聯(lián)系方式：住所地質(zhì)：3.房屋信息3.1房屋地質(zhì)城市：街區(qū)：門牌號(hào)：3.2房屋描述描述房屋的整體情況，包括房屋類型、面積、房間數(shù)量等。3.3房屋設(shè)施描述房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、廚具、電器設(shè)備等。4.租賃期限本次租賃期為____年/月/日至____年/月/日。5.租金及支付方式5.1租金金額根據(jù)雙方協(xié)商，每期租金為______元人民幣。5.2租金支付方式租金將于每月的____日（或其他雙方約定的日期）前支付到房東指定的賬戶。6.押金6.1押金金額租戶需支付_______元人民幣作為押金。6.2押金的使用和退還房東有權(quán)在房屋交還后對房屋進(jìn)行檢查，如沒有損壞或需要修繕，則將押金全額退還給租戶。如出現(xiàn)房屋損壞或需要修繕的情況，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。租賃期屆滿，租戶無違約行為的情況下，押金將全額退還給租戶。7.保養(yǎng)和維修責(zé)任7.1房東責(zé)任房東有責(zé)任確保房屋的基本設(shè)施完好并正常運(yùn)行，如疏通管道、修理水電設(shè)備等。房東有責(zé)任在房屋出現(xiàn)緊急維修問題時(shí)及時(shí)采取行動(dòng)。7.2租戶責(zé)任租戶須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，并按照正確使用方法進(jìn)行使用，不得故意損壞。若因租戶的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，租戶需承擔(dān)修復(fù)或替換的費(fèi)用。8.退租在租賃期限屆滿前一個(gè)月，租戶應(yīng)提前書面通知房東退租意向，并按照雙方商定的方式進(jìn)行退租協(xié)商。9.違約責(zé)任9.1租戶違約如租戶未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。若逾期超過____天，房東有權(quán)解除合同并要求租戶搬離。租戶不得擅自變更房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能；如有變更需求，應(yīng)事先征得房東同意。9.2房東違約房東未按時(shí)提供房屋或無法正常履行合同義務(wù)，租戶有權(quán)解除合同，要求退還已支付的租金和押金。10.其他事項(xiàng)本合同涉及的其他事項(xiàng)，雙方可在簽訂合同時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并寫入附加條款中。11.合同解除本合同在情況下解除：合同期滿；雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)執(zhí)行合同；一方違約，經(jīng)通知后未在______天內(nèi)改正。12.爭議解決雙方因本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。13.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。為