辦公室租賃協(xié)議常用版本

第頁(yè)共頁(yè)辦公室租賃協(xié)議常用版本辦公室租賃協(xié)議甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱為“出租方”）地址：_____乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱為“承租方”）地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方同意以誠(chéng)實(shí)信用原則，訂立以下辦公室租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱為“本協(xié)議”）。第一條租賃物及用途1.1出租方同意將位于_______（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”）出租給承租方。1.2租賃物的詳細(xì)情況及面積如下：1.3租賃物的用途僅限于辦公使用，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_____年，自_____起至_____止。2.2若承租方有需求繼續(xù)租用租賃物的，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為每年______元人民幣。3.2租金應(yīng)每月/季度/半年/年的_____日前支付至出租方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的支付證明。3.3若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)采取以下措施：（1）向承租方收取滯納金，按照逾期支付金額的_____計(jì)算。（2）出租方可以解除本協(xié)議，并要求承租方立即交還租賃物。3.4除租金外，承租方還需支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物因非承租方過(guò)錯(cuò)造成損壞或需維修的，由出租方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2承租方應(yīng)對(duì)租賃物保持良好的使用與保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、需維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方的維修工作。第五條稅費(fèi)5.1租賃期內(nèi)，租賃物所涉及的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。5.2若因承租方的特殊需求或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致額外增加的稅費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)支付。第六條違約責(zé)任6.1若因出租方原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂米赓U物的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失賠償承租方。6.2若因承租方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失賠償出租方。6.3若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向另一方支付違約金，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商確定違約金的具體數(shù)額。第七條保密義務(wù)7.1雙方保證對(duì)本協(xié)議相關(guān)的商務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)和其他保密信息予以保密，不得泄露給第三方或用于其他商業(yè)目的。7.2如因違反本條款造成對(duì)方的損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條協(xié)議生效與終止8.1本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。8.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。8.3本協(xié)議終止后，承租方應(yīng)及時(shí)將租賃物交還給出租方，并清空租賃物內(nèi)的一切物品。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：