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第頁共頁農村土地買賣的合同范文農村土地買賣合同合同編號:XXXXXXXX甲方（賣方）：姓名/名稱：__________住所/地址：__________身份證號/組織機構代碼：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人/委托代理人：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________住所/地址：__________身份證號/組織機構代碼：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人/委托代理人：__________鑒于甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方擁有的農村土地進行買賣達成以下協(xié)議：第一條土地基本信息1.甲方在本合同項下?lián)碛械耐恋貫椋篲___畝（具體面積）____（具體地塊位置），土地的權屬、面積、用途、界址、等級等必要信息應與國家土地登記管理部門記錄一致。2.甲方應提供土地的《宗地圖》、《土地權屬證書》以及其他相關證明文件。3.乙方對土地的情況已充分了解，具備與土地用途相關的合法資質和條件。第二條土地交易價格1.乙方購買甲方擁有的土地應向甲方支付總價款_______元（大寫：__________________元）。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付______%（_________元）作為首款，剩余款項應于______日前支付清。3.乙方支付款項的方式和賬戶信息如下：_________________________第三條土地過戶和登記1.甲乙雙方應共同辦理土地過戶手續(xù)，并在過戶完成后，甲方應將過戶證明文件交付給乙方。2.土地過戶及相關手續(xù)的費用由乙方承擔。第四條土地權屬和風險1.土地過戶后，乙方享有合法的土地所有權。2.土地過戶前，土地的使用權、收益權和處分權等仍由甲方享有。3.土地過戶后，土地發(fā)生的風險由乙方承擔。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。2.乙方發(fā)生違約行為，甲方有權解除本合同并要求乙方返還已支付的全部款項。3.甲方發(fā)生違約行為，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的全部款項，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決1.本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方可將爭議提交合同約定簽約地的人民法院解決。2.本合同采用中文書寫，如有其他語言版本，應以中文本為準。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至土地過戶完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同附件包括：-土地宗地圖-土地權屬證書-其他相關證明文件甲方（賣方）簽名：____

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