城區(qū)購(gòu)房協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)城區(qū)購(gòu)房協(xié)議書(shū)范文甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方：（房屋開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)）法定代表人：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對(duì)乙方所建房屋進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)事宜，特立此協(xié)議，共同遵守以下內(nèi)容：一、房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)：2.房屋坐落：3.房屋面積：4.房屋用途：5.規(guī)劃用途：6.房屋價(jià)格：二、支付方式1.首期款支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期），將首期款（具體金額）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。乙方收到首期款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。2.中期款支付：甲方應(yīng)在（具體日期）前將中期款（具體金額）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。乙方收到中期款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。3.尾款支付：甲方應(yīng)在（具體日期）前將尾款（具體金額）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。乙方收到尾款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。三、交房日期和房屋驗(yàn)收1.交房日期：乙方保證在（具體日期）前將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定時(shí)間到乙方指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。2.房屋驗(yàn)收：甲方有權(quán)以合理方式對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署《房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照約定支付違約金，每延遲一天按房款總額的千分之一計(jì)算；如甲方逾期支付超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任：乙方逾期交付房屋的，應(yīng)按照約定支付違約金，每延遲一天按房款總額的千分之一計(jì)算；如乙方逾期交付超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，賠償因此給甲方造成的損失。五、其他事項(xiàng)1.權(quán)屬證書(shū)：乙方應(yīng)在房屋交付日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并移交給甲方。2.物業(yè)管理費(fèi)：從房屋交付日起，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)公司的要求支付。3.公共設(shè)施：乙方應(yīng)保證房屋附近的公共設(shè)施，包括但不限于水、電、氣等供應(yīng)，完好并有正常使用條件。六、爭(zhēng)議解決在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至乙方所在地的人民法院進(jìn)行解決。七、附則本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。