小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書范本

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書范本租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：甲乙雙方在誠信、平等、互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商決定甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)擁有的房屋出租給乙方使用，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋租賃基本信息1.1房屋地址：____________（詳細地址）1.2房屋類型：____________（公寓/小區(qū)/獨棟等）1.3房屋面積：____________（平方米）1.4房屋格局：____________（幾室?guī)讖d/開間等）1.5產(chǎn)權(quán)情況：____________（產(chǎn)權(quán)證號/使用權(quán)證號等）1.6租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租金和支付方式2.1月租金：____________（大寫：____________元整）2.2租金支付方式：____________（線上支付/現(xiàn)金等）2.3租金支付時間：每月的____________日前支付，逾期需支付每日租金總額的____________%作為滯納金。第三條房屋使用情況3.1房屋用途：乙方承諾將房屋用作住宅，并且不得將房屋改變原有用途。3.2房屋維護：乙方有責任妥善保管房屋及內(nèi)部設施，并承擔因自身原因引起的修繕費用。3.3房屋裝修：乙方如需對房屋進行裝修，必須提前征得甲方書面同意，并按約定進行。第四條違約責任4.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日滯納金的比例支付違約金。4.2若發(fā)生下列情況之一，乙方視為違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償甲方因此受到的損失：4.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途；4.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行未經(jīng)批準的裝修；4.2.3乙方違反法律法規(guī)，使用房屋從事非法活動；4.2.4乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋損壞程度超過正常磨損范圍。第五條合同解除和終止5.1合同期滿后，甲方和乙方均有權(quán)選擇續(xù)簽或解除合同；5.2若甲方需要收回房屋，應提前90天書面通知乙方，乙方應在通知期限內(nèi)將房屋返還甲方，并搬離并清空房屋。第六條其他約定事項6.1乙方對本房屋內(nèi)設施的故障、損壞，應及時通知甲方，并由甲方安排維修或維護；6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件與正文具有同等法律效力；6.3本合同的變更或補充事項必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充合同。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方均持一份；7.3本合同的成立、履行和終止適用中華人民共和國相關法律法規(guī)；7.4本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.5本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同