常用的建筑工程施工承包的合同

第頁共頁常用的建筑工程施工承包的合同建筑工程施工承包合同本合同由甲方和乙方訂立，雙方本著平等、公平、自愿的原則，協(xié)商一致，簽訂如下合同條款：第一條甲方信息甲方名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條乙方信息乙方名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條工程名目工程項目名稱：工程項目位置：工程規(guī)模：工程周期：交工日期：第四條工程內(nèi)容1.工程范圍：乙方將按照甲方的要求完成以下工作：（1）施工工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢驗和驗收；（2）所需的土地、建筑材料、設(shè)備等的采購；（3）維修和保養(yǎng)工程設(shè)備和材料；（4）其他有關(guān)施工工程的各項工作。2.工程質(zhì)量：乙方承諾按照國家有關(guān)法規(guī)、標準和技術(shù)規(guī)范，嚴格控制工程質(zhì)量，保證工程達到或超過規(guī)定的質(zhì)量標準。第五條合同價款1.總價款：根據(jù)工程范圍和質(zhì)量要求，甲乙雙方商議確定工程的總價款為人民幣________元（大寫：______________________元整）。2.付款方式：甲乙雙方約定工程價款的付款方式如下：（1）工程款項由甲方根據(jù)施工進度和質(zhì)量驗收情況，按照以下比例分期支付：-預(yù)付款：工程合同簽訂后，乙方可向甲方申請預(yù)付款，預(yù)付款金額為總合同價款的百分之____；-進度款：工程進度達到一定百分比時，乙方可向甲方申請進度款支付；-完工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方可向甲方申請完工結(jié)算款支付。（2）甲方應(yīng)于收到乙方的款項申請后的_____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項。第六條違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按合同約定的時間和方式支付工程款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為欠付款項的日千分之____。2.乙方違約責任：若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金，違約金為合同價款的日千分之____。第七條違約解除1.甲方違約解除權(quán)：若乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。2.乙方違約解除權(quán)：若甲方未按合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的一切損失。第八條保證金1.保證金的數(shù)額為人民幣________元（大寫：______________________元整）。保證金須在合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)繳納。2.若在工程竣工驗收合格后，雙方無任何糾紛和爭議，保證金將在收到甲方書面解除合同通知后，甲方將保證金返還給乙方。第九條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效和變更1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改或補充，必須經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并以書面形式以補充協(xié)議的方式進行。第十一條合同解除1.在下列情況下，本合同自動解除：（1）合同約定的工程周期屆滿；（2）工程完成驗收，甲乙雙方達成一致；（3）依法或雙方約定解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)依法、按照約定處理各自的權(quán)益和義務(wù)。第十二條其他事項（在此可列出其他需要約定的事項）本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：