回遷戶(hù)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)回遷戶(hù)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：[出售方姓名]身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：[購(gòu)買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙二方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于[房屋地址]的回遷戶(hù)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.建筑年代：[建筑年代]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]5.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫(xiě)：人民幣[數(shù)字大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[支付方式和時(shí)間]（2）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、房屋權(quán)屬和責(zé)任劃分1.房屋權(quán)屬：甲方保證上述房屋系其合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛、負(fù)擔(dān)和其他權(quán)利限制。2.房屋現(xiàn)狀和維修責(zé)任：房屋現(xiàn)狀以實(shí)際交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)。乙方自實(shí)際交付時(shí)起承擔(dān)房屋的維修責(zé)任和維護(hù)義務(wù)。3.征收糾紛和賠償：如因本房屋的回遷產(chǎn)生征收糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方需要向乙方提供以下資料：（1）房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件；（2）身份證復(fù)印件；（3）其他有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的法定文件。2.甲方保證提供的相關(guān)資料真實(shí)、合法、完整。3.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋之前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)和調(diào)查，確保房屋的真實(shí)性和合法性。如發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲、乙雙方應(yīng)互相配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方承擔(dān)因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.若因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.若甲方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。如因履行本協(xié)議引發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自簽署之日生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之日終止。2.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.