山西省房屋買賣協(xié)議范文

第頁共頁山西省房屋買賣協(xié)議范文甲方（賣方）：_____________（出賣人姓名）身份證號碼：____________________住所：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：_____________（購房人姓名）身份證號碼：____________________住所：_________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山西省相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋權(quán)屬情況：（購房人有權(quán)要求甲方提供包括不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)權(quán)屬證明材料）二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元（大寫：_________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，一次性將購房款支付給甲方。3.支付方式：_______（注明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、房屋權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理不動產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.房屋權(quán)屬過戶的相關(guān)費用由乙方承擔。四、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋及其相應(yīng)的附屬設(shè)施按相關(guān)法規(guī)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應(yīng)立即通知甲方協(xié)商解決辦法。五、房屋的擔保與保險1.甲方保證其所出售的房屋是清晰、完整的產(chǎn)權(quán)，并承擔因權(quán)屬問題引發(fā)的一切法律糾紛和費用。2.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理房屋保險。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的條款和規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，并按法律法規(guī)進行賠償。2.如因一方違約導致協(xié)議解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。3.除法律規(guī)定或雙方協(xié)商外，本協(xié)議不可撤銷。七、爭議解決本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。凡因本協(xié)議引起的或與協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。八、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（購房人）：簽名：