小區(qū)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定范本

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)地下停車場(chǎng)管理，維護(hù)小區(qū)居民的停車權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)停車場(chǎng)的有序運(yùn)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)交通管理法》等法律法規(guī)，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)地下停車場(chǎng)的所有車輛及車主，車主應(yīng)當(dāng)遵守并執(zhí)行本規(guī)定。第三條小區(qū)地下停車場(chǎng)的管理工作由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，委托第三方物業(yè)公司進(jìn)行具體管理。第四條小區(qū)地下停車場(chǎng)按照公平、公正、公開的原則，對(duì)車輛進(jìn)行統(tǒng)一管理。嚴(yán)禁打壓、排擠或限制任何一名車主的正常停車權(quán)益。第五條本管理規(guī)定的內(nèi)容可能根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，但必須經(jīng)過小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的討論和表決通過。第二章停車場(chǎng)使用條件第六條車輛停放在小區(qū)地下停車場(chǎng)應(yīng)符合以下條件：1.車輛必須屬于小區(qū)業(yè)主或合法使用人，并且已經(jīng)在小區(qū)物業(yè)管理處登記備案；2.車輛必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并且具有合法行駛證和車輛牌照；3.車輛必須符合小區(qū)地下停車場(chǎng)規(guī)定的尺寸和高度。第七條臨時(shí)來訪的車輛可以暫時(shí)停放在小區(qū)地下停車場(chǎng)，但必須獲得小區(qū)物業(yè)管理處的許可，并按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。第八條不得將小區(qū)地下停車場(chǎng)用于非停車用途，禁止存放任何違禁物品或危險(xiǎn)品。第九條停車場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，禁止擅自設(shè)置商業(yè)廣告、宣傳品等。第三章停車場(chǎng)管理與秩序第十條小區(qū)地下停車場(chǎng)的管理應(yīng)嚴(yán)格遵守交通管理法規(guī)，確保停車場(chǎng)的安全和秩序。第十一條對(duì)于未經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理處許可停放在小區(qū)地下停車場(chǎng)的車輛，物業(yè)管理公司有權(quán)進(jìn)行拖移或罰款處理。第十二條車主停放在小區(qū)地下停車場(chǎng)的車輛應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.按照規(guī)定的車位停放車輛，不得越位或者占用他人車位；2.不得在車位內(nèi)進(jìn)行機(jī)修、涂漆等工作，以免污染或損壞車位設(shè)施；3.不得在車位內(nèi)堆放雜物，以免影響其他車輛使用；4.不得在車道內(nèi)停留或長(zhǎng)時(shí)間倒車，應(yīng)盡快入位或離開車位。第十三條停放在小區(qū)地下停車場(chǎng)的車輛是否能夠移動(dòng)，應(yīng)按照停車場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行安排，車主不得私自開啟車輛。第十四條停車位的使用權(quán)屬于小區(qū)業(yè)主或合法使用人，停車位不得出售、轉(zhuǎn)讓或者變相出租。第四章停車費(fèi)用管理第十五條車輛停放在小區(qū)地下停車場(chǎng)應(yīng)按照規(guī)定繳納停車費(fèi)用。停車費(fèi)用的計(jì)費(fèi)方式由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定，并經(jīng)物業(yè)管理公司公布。第十六條停車費(fèi)用的繳納方式可以選擇現(xiàn)金支付或通過指定的電子支付渠道完成。車主應(yīng)及時(shí)繳納停車費(fèi)用，逾期未繳納的，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。第十七條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)停車費(fèi)用的收取和使用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、公示，并接受小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。第五章違規(guī)處理和爭(zhēng)議解決第十八條對(duì)于嚴(yán)重違反本管理規(guī)定或經(jīng)多次警告仍不改正的車輛，物業(yè)公司有權(quán)采取以下措施之一：1.停放車輛的車主支付相應(yīng)的違規(guī)罰款；2.暫停車輛在小區(qū)地下停車場(chǎng)的使用權(quán)；3.解除車輛在小區(qū)地下停車場(chǎng)的使用權(quán)。第十九條對(duì)于停車費(fèi)用管理方面的爭(zhēng)議，應(yīng)由車主與物業(yè)公司協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)協(xié)調(diào)處理。第六章附則第二十條本管理規(guī)定由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋和修訂，并經(jīng)過公告宣傳。所有停車場(chǎng)使用人均應(yīng)遵守并執(zhí)行本規(guī)定。第二十一條本管理規(guī)定自公布之日起生效，并在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行宣傳。第二十二條未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)