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第頁共頁土地承包權轉讓合同樣本甲方（轉讓方）：【姓名/名稱】住所地：【住所地】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】乙方（受讓方）：【姓名/名稱】住所地：【住所地】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】經甲、乙雙方協(xié)商，就甲方對其合法持有的土地使用權進行轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉讓土地信息1.甲方同意將其合法持有的位于【土地位置/地址】的【土地用途/界址】轉讓給乙方。2.轉讓土地的使用權期限為【使用期限】。3.轉讓土地的面積為【土地面積】。第二條轉讓價款及支付方式1.轉讓價款為人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】），乙方應于簽訂本合同之日起【支付方式/時間】向甲方支付該款項。2.乙方將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條權屬和使用1.在收到轉讓價款及其他費用后，甲方立即將土地的權屬證書（或其他相關證明文件）移交給乙方，并辦理相關的過戶手續(xù)。2.乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)后，即享有土地使用權，并有權對土地進行合理利用。3.乙方應按照土地用途規(guī)劃或協(xié)議利用土地，不得超出承包范圍及合法用途。第四條轉讓的法律責任與保證1.甲方保證其是土地的合法產權人或合法持有人，在轉讓之前已獲得相關單位的土地使用權手續(xù)，并沒有任何抵押、質押、查封、凍結等不良記錄。如有任何第三人對土地的所有權、使用權等提出異議或主張，由甲方負責解決。2.甲方保證所轉讓的土地沒有重大瑕疵和質量問題。3.若因甲方原因導致乙方無法取得土地使用權或享有其他合法權益的，甲方應負有相應的賠償責任。第五條乙方的權利和義務1.乙方有權按照土地使用權的期限和范圍進行土地的合理利用。2.乙方應按照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)定繳納土地使用權轉讓稅費等各項費用。3.乙方應按照合同約定及時向甲方支付轉讓價款。4.乙方應按照相關規(guī)定承擔土地使用權轉讓后的一切責任和義務。第六條合同解除和爭議解決1.合同解除：本合同在以下情況下解除：a)甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方發(fā)生破產、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或死亡的；c)乙方違反本合同約定，對土地造成重大損害的。2.合同爭議解決：a)本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律；b)合同雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，不能解決的，提交有管轄權的人民法院裁決。第七條其他約定1.本合同一式【兩份】，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期到土地使用權有效期屆滿。甲方（轉讓方）：【簽字】日期：【年月日】住所地：【住所地】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】乙方（受讓

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