商場租賃協(xié)議電子版

第頁共頁商場租賃協(xié)議電子版商場租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：1.甲方是一家經(jīng)營商場的企業(yè)，擁有相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營權(quán)。2.乙方是一家企業(yè)，希望在甲方的商場內(nèi)經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃房屋1.1甲方同意將其商場內(nèi)的房屋租賃給乙方，租賃面積約為_____平方米，具體位置參見附件一。1.2租賃期限為______年/月/天，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如甲方需要終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前提出書面通知，通知期限為_____個(gè)月。第二條租金2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)租金支付方式：________（一次性支付、按月支付、按季度支付等）(2)租金金額：_______（具體金額，以人民幣計(jì)）(3)租金支付時(shí)間：每月的______日（或其他約定日期）2.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或者采取其他合理方式保障甲方的權(quán)益。第三條使用權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在甲方的商場內(nèi)經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場的規(guī)章制度，不得從事違法或違反道德倫理的活動(dòng)。3.2乙方在商場經(jīng)營期間應(yīng)積極維護(hù)商場的秩序和形象，不得利用商場從事?lián)p害他人合法權(quán)益的行為。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參見附件二。3.4乙方在商場內(nèi)布置、裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條維修和保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場大部分的維修事宜，包括但不限于商場內(nèi)部的一般照明、外立面裝修等。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的維修事宜，包括但不限于設(shè)備維修、家具更換等。4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動(dòng)所造成的任何損失和責(zé)任，如發(fā)生意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.4乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障自身合法利益。第五條協(xié)議終止和違約5.1租賃期滿或甲方提前終止租賃協(xié)議后，乙方需即時(shí)撤離租賃房屋，并歸還原狀，甲方將進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。5.3一方違反本協(xié)議的條款，使得對方無法履行本協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同金額的________%。第六條爭議的解決6.1在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭議將提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本協(xié)議自雙方簽訂后生效，附件為本協(xié)議的組成部分。7.3本協(xié)議的附件：(1)附件一：房屋位置平面圖(2)附件二：相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：