前期物業(yè)管理的服務(wù)合同

第頁共頁前期物業(yè)管理的服務(wù)合同一、雙方當(dāng)事人甲方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“業(yè)主”）住所地：聯(lián)系電話：二、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利與義務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。三、物業(yè)管理范圍1.甲方承擔(dān)以下物業(yè)管理工作：1.1安全管理：維護(hù)小區(qū)的安全秩序，確保小區(qū)內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。1.2清潔衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔和衛(wèi)生處理。1.3綠化管理：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的維護(hù)和養(yǎng)護(hù)工作。1.4巡邏保安管理：定期巡邏小區(qū)，保障小區(qū)的安全。1.5設(shè)備設(shè)施管理：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)和修理工作。1.6垃圾處理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)垃圾的收集和處理。2.乙方享有以下物業(yè)管理服務(wù)：2.1使用小區(qū)公共設(shè)施的權(quán)利。2.2獲得必要的安全保障措施。2.3獲得清潔衛(wèi)生和綠化良好的小區(qū)環(huán)境。2.4提交合理的物業(yè)維修和改善建議，得到及時(shí)處理和回復(fù)。四、物業(yè)費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米xx元/月，于每月的xx日前支付至甲方指定的賬戶。2.物業(yè)費(fèi)用包含以下內(nèi)容：2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。2.3公共設(shè)施改善費(fèi)用。2.4公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。2.5其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。五、合同的履行與終止1.雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)，并保證所提供的信息的真實(shí)準(zhǔn)確。2.若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。3.合同期限為x年，自合同簽署之日起生效，到期后可按照雙方意愿進(jìn)行續(xù)簽。4.若一方提前解約，應(yīng)提前xx個(gè)月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。5.若因不可抗力等原因無法履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并保持良好的溝通。六、爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證據(jù)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主）：簽字：