平房租房合同

第頁(yè)共頁(yè)平房租房合同租賃合同甲方：（出租人姓名/機(jī)構(gòu)名稱）______________乙方：（承租人姓名/機(jī)構(gòu)名稱）______________根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就以下約定條款達(dá)成租賃協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方將位于（房屋地址）___________的房屋出租給乙方，該房屋具體描述如下：（房屋描述）_______________________________________________________________2.租賃面積：__________平方米。第二條租賃期限本租賃合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條租金及付款方式1.本次租賃的總租金為人民幣（大寫(xiě)）_______________________元整，租金由乙方以（付款方式）_____________的方式每月支付給甲方。2.租金支付方式：乙方每月（具體日期）__________之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)_____%。調(diào)整后的租金將于合同期滿前____天通知乙方。4.若乙方在到期日前的____天內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方迅速騰空房屋。第四條押金及其他費(fèi)用1.租賃期開(kāi)始時(shí)，乙方向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整作為履行本租賃協(xié)議所需的押金。2.租賃期滿時(shí)，甲方會(huì)將押金退還乙方，扣除因乙方違約或違法而產(chǎn)生的費(fèi)用后，不產(chǎn)生任何利息。3.除租金和押金外，乙方還需支付下列費(fèi)用：（1）水費(fèi)：乙方按實(shí)際用水量付費(fèi)。（2）電費(fèi)：乙方按實(shí)際用電量付費(fèi)。（3）燃?xì)赓M(fèi)：乙方按實(shí)際用氣量付費(fèi)。（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)和寬帶費(fèi)：乙方按實(shí)際使用情況付費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條使用規(guī)定1.乙方有責(zé)任妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照正常的方式和時(shí)期使用。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得利用租賃房屋從事違法、違規(guī)行為。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求定期整理室內(nèi)衛(wèi)生，并自覺(jué)維護(hù)房屋及周邊環(huán)境的清潔。4.乙方應(yīng)當(dāng)愿意配合甲方在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋維修、安全檢查等工作。5.乙方需要事先獲得甲方的書(shū)面許可，才能進(jìn)行裝修、改造或搬遷。第六條法律責(zé)任1.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.因乙方的過(guò)失而導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.若由于不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除的情況1.乙方提前______日書(shū)面通知甲方，申請(qǐng)解除本合同，經(jīng)甲方同意后，本合同解除。2.若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，并于甲方發(fā)出催告后______天仍未支付；（2）乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人，未經(jīng)甲方書(shū)面許可的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)或違約行為的。第八條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決辦法如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事宜，可以另行協(xié)商，并作為本合同的補(bǔ)充條款。3.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生