套房租賃合同范本

第頁共頁套房租賃合同范本合同編號：__________套房租賃合同范本（二）出租方：姓名：________________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：________________承租方：姓名：________________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：________________鑒于出租方是該套房的合法所有人，愿意將該套房出租給承租方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.1出租房屋地址：________________________1.2房屋類型：____________________________1.3房屋用途：____________________________1.4房屋面積：____________________________1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/____月/____日至____年/____月/____日。2.2若承租方需要續(xù)租，需提前____天向出租方書面提出，并經(jīng)出租方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1每月租金為______元人民幣（大寫：______________________），租金包含物業(yè)管理費、公共事業(yè)費用。3.2租金支付方式：承租方每月應(yīng)在每月的____日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。3.3若承租方未按時支付租金，每天按逾期天數(shù)的____%加收滯納金。第四條押金及違約責任4.1承租方應(yīng)當在簽訂合同時向出租方支付______元人民幣作為押金。4.2在租賃期滿且承租方履行所有租賃義務(wù)的情況下，出租方應(yīng)當將押金全額退還給承租方。4.3若承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并有權(quán)采取法律手段追究其違約責任。第五條房屋使用和維護5.1承租方在租賃期間需妥善使用房屋，不得進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)當按時維修和保養(yǎng)房屋，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。5.3承租方應(yīng)當遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境。第六條房屋維修和損耗賠償6.1非人為原因造成的房屋損壞和設(shè)備故障，由出租方負責修理和維護，承租方無需承擔相關(guān)費用。6.2若因承租方的過失或故意行為導致房屋損壞，承租方需要承擔修理費用或賠償損失。第七條合同解除和違約責任7.1在租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方解除合同，否則需承擔相應(yīng)違約責任。7.2若因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同，并書面通知對方。7.3若承租方出現(xiàn)以下情況，出租方有權(quán)單方解除合同：（1）未按時支付租金并逾期____天；（2）違反合同約定的其他責任。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在補充協(xié)議中明確約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，承租方與出租方各持一份，具有同等效力。8.3本合同的附件為：_________________。第九條合同爭議的解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效和效期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。10.2本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。出租方：（蓋章）簽字：__