北京市存量房買賣合同范文

第頁(yè)共頁(yè)北京市存量房買賣合同范文甲方：（賣方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：乙方：（買方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于北京市的存量房進(jìn)行買賣交易，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守，本合同內(nèi)容如下：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：1.2房屋所有權(quán)人：1.3房屋用途：1.4房屋土地權(quán)屬情況：1.5房屋現(xiàn)狀：1.6房屋面積：1.7房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.8房屋價(jià)格：第二條合同價(jià)款及支付方式2.1本次買賣交易的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，連續(xù)三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）作為首付款。2.3乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向甲方支付余款。乙方未按約定時(shí)間支付余款的，自逾期之日起，每逾期一日應(yīng)向甲方支付萬(wàn)分之（逾期利息）的逾期利息。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供房屋交付的時(shí)間和方式的通知。3.2完成房屋交付后，乙方應(yīng)在房屋交付之下個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收的，視為乙方已經(jīng)接受房屋的交付。3.3在乙方驗(yàn)收房屋后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)問題進(jìn)行處理，如果甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取措施解決問題，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行或未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方30%的違約金，同時(shí)支付因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。4.2本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢或終止。6.3本合同中未盡事宜，雙方可以書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方：乙方：簽字：