委托招商及管理合同

委托招商及管理合同甲方(委托方):乙方(受托方):甲方(委托方): 法定代表人(或負(fù)責(zé)人): 乙方(受托方): 法定代表人(或負(fù)責(zé)人): 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就開化東方銀座商鋪美食街(以下簡稱托管商鋪)甲方委托乙方招商及管理的相關(guān)事項簽訂本合同，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：第一條：委托概況甲方委托乙方對坐落于衢州市開化縣臨湖路號的開化東方銀座商業(yè)街一、二樓整體面積進(jìn)行代理招商及管理。第二條：委托范二、委托方式。甲方就其擁有的托管商鋪的全部面積獨(dú)家委托乙方與產(chǎn)權(quán)人簽署商業(yè)管理合同，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在第三條：委托內(nèi)容1、商業(yè)總建筑面積平方米，其中商業(yè)美食街共計1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；2、負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的商業(yè)街產(chǎn)權(quán)人約定的投資回報收益及商戶管理，4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的商家，與5、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合第五條：委托價格1、雙方協(xié)商約定，乙方招商最低租賃價格不得低于一層2、若低于上述約定的最低租賃價格時，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)第九條：雙方的權(quán)利義務(wù)2、甲方提供已售產(chǎn)權(quán)的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式，以備乙方工3、甲方對乙方的招商工作進(jìn)行全程協(xié)助支持，對乙方簽約4、甲方在商戶資料齊全的情況下協(xié)助商戶入駐美食街的工5、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括： o2、乙方應(yīng)以自己的名義對外開展招商工作，并與商家簽訂4、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及民6、為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，項目實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營管理的象、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金和收益。乙方不得在程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營者向有關(guān)部門交納。第十條：其他約定1、甲方僅對項目的交付條件予以確認(rèn)，并對乙方招商給予相應(yīng)協(xié)助，交付的房屋具備進(jìn)場裝修條件，其他糾紛甲方一律不予承擔(dān)。開化東方銀座商業(yè)美食休閑街的招第十一條：費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)本合同的費(fèi)用，包括招商商家聯(lián)系、接待、招商團(tuán)隊人員工資、車輛相關(guān)費(fèi)用、交通費(fèi)用等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第十二條：違約責(zé)任守約方支付違約金100萬元人民幣。存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：第十三條：爭議的解決第十四條：本合同一式份，具有同等法律