樓房出售協(xié)議

樓房出售協(xié)議1.引言本樓房出售協(xié)議（下稱“協(xié)議”）是由乙方（下稱“賣方”）與甲方（下稱“買方”）共同訂立的關(guān)于出售以下樓房的協(xié)議：房屋地址：[填寫具體地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]雙方經(jīng)過友好協(xié)商，遵守自愿、平等的原則，達(dá)成以下協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格買方同意以人民幣[填寫出價(jià)金額]（大寫：[金額大寫]）的價(jià)格購(gòu)買上述樓房。買賣雙方確認(rèn)該價(jià)格為公平合理，并且買方已在簽署本協(xié)議時(shí)向賣方支付了定金[填寫定金金額]（大寫：[定金大寫]）。2.2房屋交付房屋交付的時(shí)間為本協(xié)議簽署后的[填寫交付時(shí)間]天內(nèi)，具體交付日期雙方另行協(xié)商確認(rèn)。賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋在交付時(shí)處于完好無損的狀態(tài)，并且存在合法合規(guī)的權(quán)屬證明。2.3過戶手續(xù)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。過戶程序應(yīng)在房屋交付后[填寫過戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)必要的文件和證件。2.4房屋狀況及保修賣方保證房屋在簽署本協(xié)議時(shí)無抵押、查封、訴訟糾紛或其他法律糾紛。房屋交付后6個(gè)月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或賠償相應(yīng)的損失。2.5違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付尾款，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并扣留定金作為違約金。若賣方未按時(shí)交付房屋或違反上述承諾，則視為賣方違約，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賣方退還定金及支付相應(yīng)違約金。2.6協(xié)議生效和爭(zhēng)議解決本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向所在地的人民法院提起訴訟。3.簽署本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)共同履行協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。甲方（買方）：

姓名：[買方姓名]

身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

簽署日期：[簽署日期]乙方（賣方）：

姓名：[賣方姓名]

身份證號(hào)碼：[賣方身份