買房買賣協(xié)議

買房買賣協(xié)議1.引言本買房買賣協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）雙方達(dá)成并簽署。本協(xié)議旨在明確買房買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.買房信息2.1房產(chǎn)基本信息買方與賣方就以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易：房產(chǎn)類型：（例如：住宅/商業(yè)物業(yè)/土地等）房產(chǎn)地址：（例如：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號）房屋面積：（例如：100平方米）房產(chǎn)所有權(quán)證號：（例如：XX證字第XXXXX號）2.2價(jià)格和付款方式2.2.1買房總價(jià)為：（例如：500萬元）2.2.2付款方式如下：（例如：首付：200萬元，于YYYY年MM月DD日前支付。余款：300萬元，于YYYY年MM月DD日之前支付。）3.協(xié)議條款3.1交付和過戶3.1.1房產(chǎn)的交付方式為（例如：現(xiàn)狀交付/清空交付）。3.1.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并提供所有相關(guān)文件和證件，以便過戶。3.1.3過戶費(fèi)用由（買方/賣方）承擔(dān)。3.2違約責(zé)任3.2.1買方或賣方一方如違反本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金金額為（例如：合同總價(jià)的5%）。3.2.3買方違約的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究買方違約責(zé)任。3.3房產(chǎn)狀況保證3.3.1賣方保證房產(chǎn)沒有被查封、凍結(jié)、保全等限制性措施。3.3.2賣方保證房產(chǎn)沒有負(fù)債或抵押。3.3.3賣方保證房產(chǎn)不存在未解決的糾紛或法律訴訟。3.4其他條款3.4.1賣方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起10日內(nèi)，提供房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)和資料。3.4.2本協(xié)議一旦簽署，對買房買賣雙方具有法律約束力。3.4.3本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)由買房買賣雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.合同履行4.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.2協(xié)議解除4.2.1本協(xié)議可因以下情況解除：雙方一致解除；因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議。4.2.2協(xié)議解除后，賣方應(yīng)無條件退還買方已支付的金額。4.3爭議解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至相關(guān)法院解決。5.生效與附件本協(xié)議一式兩份，買房買賣雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。買方簽字：________________賣方簽字：________________簽署日期：________________附件：房屋所有權(quán)證書房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告其他相關(guān)證明文件以上是《買房買賣協(xié)議》的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)于簽署前認(rèn)真閱讀所有