上海轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

上海轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方對于上海轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。二、雙方信息甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意轉(zhuǎn)讓如下事項(xiàng)給乙方：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：上海市內(nèi)一處位于（具體地址）的不動產(chǎn)。價款：乙方同意以（具體金額）的價格購買該不動產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓條件：乙方需在XX年XX月XX日前支付全部價款。不動產(chǎn)狀況保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)所有權(quán)未受到任何質(zhì)押、抵押、查封、劃撥或其他限制性權(quán)利的約束。不動產(chǎn)權(quán)屬合法性保證：甲方保證其擁有所轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的所有權(quán)，并且無第三方對該不動產(chǎn)的所有權(quán)提出異議。資質(zhì)及手續(xù)保證：甲方應(yīng)提供與該不動產(chǎn)相關(guān)的合法資質(zhì)和手續(xù)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等，并確保其真實(shí)有效。四、協(xié)議生效和履行本協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體天數(shù)）。甲方應(yīng)在生效之日起7個工作日內(nèi)辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)向甲方支付全部價款，支付方式為（具體支付方式）。若乙方未按約定支付價款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。甲方在過戶完成后，應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件，將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方須保證轉(zhuǎn)讓后不動產(chǎn)不受任何限制和糾紛的影響。五、違約和爭議解決若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。對于雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向被告雙方住所地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議解除和終止本協(xié)議解除的情況包括：雙方協(xié)商一致解除；乙方違反本協(xié)議約定且未能在XX日內(nèi)履行合同義務(wù)；甲方因不可抗力原因無法完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)。協(xié)議解除后，甲方應(yīng)無條件歸還乙方已支付的價款。七、法律適用和其他事項(xiàng)本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：________________乙方（簽字）：_________________日