出租單元房合同書

第頁共頁出租單元房合同書甲方（出租方）：_________（出租方名稱/個人姓名）住所：_________（出租方住所）乙方（承租方）：_________（承租方名稱/個人姓名）住所：_________（承租方住所）鑒于甲方是上述房屋的所有人，乙方愿意租用該房屋，并自愿達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條房屋情況1.1乙方自愿租用位于____________（房屋地址）的單元房，具體面積為______平方米。1.2本房屋已經(jīng)完全裝修，設(shè)施齊全、家具、電器齊全。第二條租期2.1租賃期限為____年，有效期從_____________（起始日期）至_____________（終止日期）。第三條租金和押金3.1租金總額為_______元人民幣，分期支付。每月租金為_______元人民幣，將于每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.2乙方需在簽訂本合同之日，支付押金人民幣_________元至甲方，作為保證金。在租賃期滿并完成退房，經(jīng)甲方驗收核實無任何損壞、欠款、拖欠水電費等情況時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方只能將本房屋用于居住目的，不得將房屋用作違法活動、商業(yè)用途、出租、轉(zhuǎn)租等其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。4.2乙方承諾在租期內(nèi)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施、家具的保養(yǎng)和維修，保持房屋的清潔和整潔，并按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第五條房屋維修5.1如因乙方自身原因或不當(dāng)使用所致房屋設(shè)施、家具損壞情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2如因房屋本身質(zhì)量問題所致房屋設(shè)施、家具損壞情況，甲方將負(fù)責(zé)維修和更換，并不向乙方收取額外費用。第六條解約6.1乙方提前______個月（不多于3個月）書面通知甲方，雙方可協(xié)商解除本合同，并在解約時退還押金。6.2若乙方未按約定期限履行支付租金的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并乙方亦將承擔(dān)延遲支付租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同條款，應(yīng)對違約方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同的補(bǔ)充和修改必須采用書面形式，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)方為有效。9.2若合同條款存在不合法或部分不可執(zhí)行之情形時，合同的其他條款仍然有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約日期：_________