實(shí)用區(qū)域買賣合同

第頁共頁實(shí)用區(qū)域買賣合同合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有在[區(qū)域名稱]地區(qū)一處位于[詳細(xì)地址]的物業(yè)所有權(quán)，并有意出售該物業(yè)；經(jīng)乙方了解并認(rèn)可該物業(yè)的價值及條件，雙方本著平等、公平、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的物業(yè)所有權(quán)，面積約為[面積]平方米，用途為[用途]。該物業(yè)配套設(shè)施完善，周邊交通便利，環(huán)境優(yōu)美，適合[適合的經(jīng)營項(xiàng)目]等商業(yè)活動。第二條價格與支付方式1.乙方同意以人民幣[價格]元的價格購買甲方所擁有的物業(yè)，并承擔(dān)一切因購買物業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用；2.甲方同意乙方將購房款項(xiàng)以[支付方式]的方式支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)將購房款付清。乙方延遲支付購房款的，應(yīng)向甲方支付百分之[延遲支付利息]的違約金；3.甲方確認(rèn)收到乙方支付的購房款后，應(yīng)立即將物業(yè)所有權(quán)過戶給乙方。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供所有合法有效的過戶文件，包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證書、房產(chǎn)證等；2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)商并共同承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等；3.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將過戶文件移交給乙方，乙方自此獲得物業(yè)的所有權(quán)。第四條保密條款雙方同意在合同有效期內(nèi)及終止后保守對方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密，并承諾不將其披露給任何第三方。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失；2.若甲方未能按時將物業(yè)所有權(quán)過戶給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付買房款項(xiàng)以[逾期付款每日千分之三]的違約金；3.若乙方未能按時支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付[逾期付款每日千分之三]的違約金。第六條變更與解除1.若因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或協(xié)商解除合同；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除，修改、補(bǔ)充或解除的協(xié)議應(yīng)以書面形式作為合同附件。第七條知情權(quán)甲方確認(rèn)，在簽訂本合同時，已如實(shí)向乙方提供物業(yè)的全部信息和狀況，并承諾不以任何方式隱瞞重要信息。第八條爭議解決合同的解釋與履行適用中國法律。因合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自[合同生效日期]起生效。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：簽字：