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文檔簡介

第頁共頁北京市房屋租賃合同集錦一、合同主體1.1出租方：出租方必須提供合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋，出租方需提供房屋所有權(quán)證明或法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)證明材料。1.2承租方：承租方需提供身份證明、戶籍證明、工作證明等，并在合同簽訂時繳納相應(yīng)的租金及押金。二、租賃物及租金2.1租賃物：具體描述要租賃的房屋的地址、結(jié)構(gòu)及面積等信息。2.2租金及支付方式：約定每月租金及支付方式，租金支付時間以及相關(guān)違約金和罰息。三、押金及違約金3.1押金：約定押金的金額，押金的作用以及退還方式等。3.2違約金：約定違約時應(yīng)支付的違約金金額，以及違約金的計算方式。四、房屋使用及維修4.1房屋使用權(quán)：承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租或擅自將租賃物改變、抵押或轉(zhuǎn)讓。4.2維修責任：約定出租方和承租方的維修責任，明確維修費用由哪一方負責承擔。五、違約責任及解除合同5.1違約責任：約定違約責任和相應(yīng)的賠償方式，明確違約一方應(yīng)承擔的法律責任。5.2解除合同：約定解除合同的條件和程序。六、其它約定6.1公共設(shè)施及管理：約定公共設(shè)施的使用方式和管理責任。6.2涉及第三方權(quán)益：如房屋屬于共有或抵押等情況，需約定與第三方權(quán)益相關(guān)的事項，確保承租方權(quán)益。七、爭議解決7.1爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如通過協(xié)商、仲裁或司法訴訟等方式解決。7.2履行地和法律適用：約定合同的履行地和法律適用的相關(guān)規(guī)定。八、附件8.1合同附件：將相關(guān)附件納入合同中，確保相關(guān)條款的具體執(zhí)行。上述內(nèi)容為北京市房屋租賃合同的一些常見條款，僅供參考。根據(jù)實際情況，當事人可根據(jù)需要對合同進行修改和補充

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