商鋪租憑房屋合同

第頁共頁商鋪租憑房屋合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]本合同由甲方出租商鋪，乙方承租商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其位于[商鋪所在位置]的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體面積為[商鋪面積]平方米。商鋪的具體位置如下：[商鋪詳細地址]第二條租賃期限本次租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年/月。第三條租金1.乙方同意按照每[繳費周期]繳納租金，租金為人民幣[租金金額]元/每[繳費周期]。2.乙方須在每個[繳費周期]的前[提前繳納租金天數(shù)]天將租金支付給甲方。乙方未按時繳納租金的，甲方有權(quán)向乙方收取[逾期滯納金比例]%的滯納金。第四條下屬項目乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營銷售以下項目：[具體可經(jīng)營項目]第五條裝修乙方需要對商鋪進行裝修的，必須提前向甲方提交裝修計劃，并獲得甲方的書面批準后方可進行裝修。裝修所需費用由乙方承擔(dān)，并保證裝修后恢復(fù)原樣。第六條維修、設(shè)備1.甲方為商鋪的大體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施負責(zé)維修，并承擔(dān)該部分的費用。2.乙方需負責(zé)商鋪內(nèi)的日常維修和設(shè)備的維護保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.如商鋪內(nèi)設(shè)備因乙方不當(dāng)使用或保管不善而損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總租金的[違約金比例]%。2.如其中一方嚴重違反合同約定，給對方造成嚴重損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第八條合同解除1.乙方欲提前解除合同的，應(yīng)提前[提前解除期限]個月書面通知甲方，否則乙方需支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金的[違約金比例]%作為違約金。2.如發(fā)生以下情況，本合同自動解除：a.乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)使用商鋪；b.乙方宣告破產(chǎn)；c.乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門取締。第九條保密條款雙方在履行本合同的過程中獲得的對方的商業(yè)秘密，包括但不限于商業(yè)計劃、經(jīng)營戰(zhàn)略、客戶信息等，應(yīng)保密并不得向任何第三方泄露。第十條爭議解決本合同的解釋、履行以及糾紛的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_________________乙方：____________