辦公樓租賃協(xié)議書范文

第頁共頁辦公樓租賃協(xié)議書范文甲方（出租方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出租位于________________（以下簡稱“辦公樓”），乙方有意租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公活動(dòng)，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋：辦公樓全部建筑面積為____平方米，位于_____________________。1.2配套設(shè)施：辦公樓內(nèi)部設(shè)施完備，包括電梯、空調(diào)、衛(wèi)生間等。甲方保證這些設(shè)施的正常使用。1.3使用范圍：乙方可合理利用辦公樓進(jìn)行經(jīng)營辦公活動(dòng)，但不得從事違法、損害他人利益的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年/月/日起至____年/月/日止。2.2租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，需提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（簡稱“RMB”）________元/月。3.2租金支付方式：乙方每月在每月的____日之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付下個(gè)月的租金。乙方支付租金的方式如有改變，需提前____天書面通知甲方。第四條押金及退還4.1乙方需向甲方繳納人民幣________元作為押金，用于保證履行租賃協(xié)議。4.2租賃期滿且期間無違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)全額退還押金。如有違約行為，甲方有權(quán)將押金中的違約金扣除后退還給乙方。第五條使用及維護(hù)費(fèi)用5.1乙方自行承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)等使用及維護(hù)費(fèi)用。5.2如因乙方過度使用或其他原因?qū)е滤娰M(fèi)用過高，甲方有權(quán)向乙方追加費(fèi)用。第六條租賃期滿6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將辦公樓歸還給甲方，并清理整理好辦公樓內(nèi)的設(shè)施和物品，保證辦公樓的清潔和完好。6.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____個(gè)月書面告知甲方，雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議第三條規(guī)定的租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的百分之____。7.2如果乙方在租期內(nèi)違反本協(xié)議第一條規(guī)定的使用范圍，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還辦公樓及賠償甲方因此所受到的損失。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。9.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：座機(jī)電話：座機(jī)電話：手機(jī)號碼：手機(jī)號碼：簽字：