單位房屋轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁單位房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）組織機構(gòu)名稱：法定代表人：地址：電話：乙方：（購買方）組織機構(gòu)名稱：法定代表人：地址：電話：鑒于甲方是以上述信息為證的法定房屋所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將其名下的房屋進行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋基本信息房屋坐落地點：建筑面積：使用面積：房屋權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：二、房屋轉(zhuǎn)讓價款1.房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方。2.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為_____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)與甲方一同到相關(guān)機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。三、房屋權(quán)屬保證1.甲方聲明并保證，其所轉(zhuǎn)讓的房屋為合法合規(guī)的所有權(quán)，不存在任何爭議或糾紛。2.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)不正常的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。四、過戶手續(xù)1.乙方購買房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方到相關(guān)機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費用。2.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)過戶手續(xù)的復(fù)印件交給乙方，以供備案。五、房屋質(zhì)量保證1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓自成交之日起，乙方享有對房屋質(zhì)量的檢測和維修的權(quán)利。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，甲方應(yīng)積極配合，并承擔相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.若乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。2.除非因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同外，任何一方違反本合同的規(guī)定均應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議的解決凡因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶登記成功完成之日為止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：