中介房屋買賣合同范文

第頁共頁中介房屋買賣合同范文下面是一個中介房屋買賣合同的范文：房屋買賣合同甲方：（賣方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購房人）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其所擁有的位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商并一致同意簽訂本房屋買賣合同，并遵守以下約定：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（詳細地址）；2.房屋面積：（平方米）；3.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋現(xiàn)狀）；4.房屋權(quán)屬：現(xiàn)屬于甲方所有并且權(quán)屬清晰。第二條房屋交付和過戶1.交付時間：本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)；2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔；3.過戶方式：按照國家法律法規(guī)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。第三條房屋價款1.總價款：（大寫）______元整，（小寫）______元；2.價款支付：乙方于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付本合同總價款（以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付）；3.價款支付方式：_____現(xiàn)金支付/_____銀行轉(zhuǎn)賬支付；4.價款到賬憑證：雙方協(xié)定將以銀行交易回單、銀行存根或銀行卡轉(zhuǎn)賬記錄作為證據(jù)。第四條房屋交付1.甲方承諾在過戶完成后及時將房屋交付給乙方，并移交相應(yīng)的房屋證件原件及其他有關(guān)文件；2.房屋交付后，乙方有權(quán)進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重問題，乙方有權(quán)要求甲方解決或要求退還房款。第五條房屋權(quán)屬及保證1.甲方擁有房屋的完整權(quán)屬并具有合法出售的權(quán)利；2.甲方保證所售房屋不受其他人的查封、質(zhì)押、債務(wù)、贈與、租賃或其他影響；3.如因甲方行為導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方承擔所有責任，并按照法律法規(guī)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條房屋瑕疵和維修責任1.在過戶后，甲方對房屋的瑕疵負責進行維修；2.甲方同意，在乙方購買房屋后的______個月內(nèi)，對因房屋瑕疵導(dǎo)致的損壞進行維修或賠償；3.對于由于乙方自身原因?qū)е碌膿p壞，乙方自行承擔全部維修責任和費用。第七條合同解除和違約責任1.本合同解除：任何一方在履行本合同時，如違反合同條款或不能履行其義務(wù)，對方有權(quán)立即解除本合同；2.違約責任：如一方違約，違約方應(yīng)在接到對方通知之日起______個工作日內(nèi)進行補救，并賠償對方因此造成的所有損失。第八條爭議解決1.本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國的法律；2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。第九條本合同的附件1.本合同附件為不可分割的部分，與本合同具有同等的法律約束力；2.本合同附件包括：房屋購買協(xié)議、過戶手續(xù)辦理須知等。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：