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文檔簡介

房產(chǎn)買賣合同范本一、合同雙方甲方（買方）：聯(lián)系號碼：地質(zhì)：方式號碼：乙方（賣方）：聯(lián)系號碼：地質(zhì)：方式號碼：二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：房產(chǎn)面積：土地使用權(quán)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：建筑年代：所在樓層：房產(chǎn)權(quán)證號：三、房產(chǎn)買賣條款買賣價格：預(yù)付款：人民幣（簡稱“元”）_________元整；余款：買方于_____年____月_____日（簡稱“截止日期”）前一次性支付。房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起，______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方；買方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費用。房產(chǎn)權(quán)屬保證：賣方保證其作為唯一合法擁有房產(chǎn)的權(quán)利人，享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)；賣方保證房產(chǎn)沒有被查封、扣押、或者被法院判決限制處置的情況；賣方保證房產(chǎn)沒有糾紛、未被他人主張權(quán)利。附屬設(shè)施：買方享有房產(chǎn)使用權(quán)，并包括該房產(chǎn)所配套的停車位（車庫）的使用權(quán)。稅費及費用：房產(chǎn)買賣交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。具體稅費包括但不限于契稅、印花稅、公證費等；過戶及相關(guān)費用由買方承擔(dān)。不可抗力：由于不可抗力因素導(dǎo)致的延遲或者不履行本合同義務(wù)的情況，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、法定限制、戰(zhàn)爭等因素。違約責(zé)任：若賣方違反本合同約定拒不履行或者延遲履行對買方交付房產(chǎn)的義務(wù)，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部房款；若買方違反本合同約定未按時支付房款或者辦理過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同并要求返還已交付的房產(chǎn)，并向買方追究違約責(zé)任。四、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議；如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決

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