團購商品房合作協(xié)議書

團購商品房合作協(xié)議書協(xié)議方介紹本協(xié)議由以下雙方共同訂立：甲方：-公司名稱：_____________________-法定代表人：_____________________-地址：_____________________乙方：-姓名：_____________________-身份證號碼：_____________________-聯(lián)系地址：_____________________背景鑒于甲方是一家房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是一名購房者，雙方共同達成一致，通過團購的方式合作購買甲方的商品房。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制訂本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容1.團購商品房信息商品房名稱：_____________________商品房面積：_____________________商品房價格：_____________________房屋位置：_____________________2.團購價格和支付方式2.1團購價格：-商品房的團購價格為合作協(xié)議簽訂時的價格，為特定團購活動期間的優(yōu)惠價格。2.2支付方式：-乙方需在合作協(xié)議簽訂后的15個工作日內(nèi)支付合作款項的20%作為定金，剩余部分需在正式簽訂商品房買賣合同時支付。3.甲方責(zé)任和義務(wù)3.1商品房交付：-甲方需按照合作協(xié)議約定的交付時間將商品房交付給乙方。-商品房交付時需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證商品房的質(zhì)量。3.2商品房產(chǎn)權(quán)：-乙方支付剩余房款后，甲方應(yīng)及時辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法享有該商品房的產(chǎn)權(quán)。3.3甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照約定交房或房屋質(zhì)量存在問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求退還已支付的款項。4.乙方責(zé)任和義務(wù)4.1按時支付款項：-乙方需按照約定時間和方式支付合作款項，包括定金和剩余房款。4.2房屋使用及維護：-乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用和維護該商品房。4.3乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照合作協(xié)議約定的時間支付合作款項或因個人原因解除合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)留存已支付的款項。5.合作協(xié)議解除和爭議解決5.1協(xié)議解除：-若甲方或乙方出現(xiàn)以下情況之一，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議：-重大違約行為；-未按時支付款項；-未履行其他合作協(xié)議中的義務(wù)。5.2爭議解決：-若在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會解決。其他事項本合作協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。如有本合作協(xié)議未約定的事項，雙方可另行書面協(xié)商達成一致。協(xié)議生效和簽署本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付乙方定金之日起開始執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：__________