宜賓物業(yè)管理合作協(xié)議

宜賓物業(yè)管理合作協(xié)議1.背景介紹本協(xié)議是由宜賓市某某物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與某某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）訂立的合作協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在小區(qū)物業(yè)管理方面的職責(zé)和義務(wù)，確保小區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和居民的良好居住環(huán)境。2.合作內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方將承擔(dān)以下物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)；小區(qū)安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；小區(qū)停車場(chǎng)、垃圾處理等管理工作；小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)；小區(qū)安全巡邏及應(yīng)急處理等工作。2.2乙方責(zé)任乙方在本合作中負(fù)責(zé)以下責(zé)任：提供物業(yè)管理工作所需的相關(guān)資料和信息；配合甲方進(jìn)行小區(qū)內(nèi)的巡視和設(shè)備維修；及時(shí)與甲方溝通小區(qū)內(nèi)的問(wèn)題和需求；為甲方提供必要的辦公場(chǎng)所。2.3合作期限本次合作期限為三年，自協(xié)議簽署之日起生效。若任何一方有終止合作的意愿，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.合作費(fèi)用與結(jié)算3.1合作費(fèi)用乙方每月向甲方支付合作費(fèi)用，并按照約定的方式進(jìn)行結(jié)算。合作費(fèi)用包括以下部分：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)物業(yè)安保費(fèi)具體的合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式將在雙方協(xié)商中確定。3.2結(jié)算方式合作費(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方需在次月15日前向甲方支付。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，并經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。4.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照約定支付合作費(fèi)用，并經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金。5.保密條款雙方在本次合作中所獲取的對(duì)方資料及信息，應(yīng)保密并僅限于本協(xié)議約定的目的使用。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露，不得用于其他商業(yè)用途。6.爭(zhēng)議解決本合作協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至宜賓市有管轄權(quán)的人民法院解決。7.協(xié)議變更與終止任何一方需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，可以隨時(shí)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，若雙方不能就變更達(dá)成共識(shí)，則有權(quán)終止合作協(xié)議。8.其他條款本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（公章）：______________________乙方（公章）：