房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范文出租人（甲方）：________________（姓名）被出租人（乙方）：________________（姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，共同簽訂本合同，并共同遵守合同約定：一、出租房屋的基本情況：房屋位置：________________（地址）房屋面積：________________（平方米）戶型結(jié)構(gòu)：________________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）租金：________________（人民幣）/月押金：________________（人民幣）租賃期限：自________年________月________日起，至________年________月________日止。二、租金及支付方式：1.乙方按月支付租金，每月付款不晚于每月的第五日，逾期支付者需按欠款金額的百分之一支付滯納金。2.出租期滿后，乙方按合同約定時(shí)間交付最后一期租金，并及時(shí)返還押金。三、房屋的使用和保養(yǎng)：1.乙方需按合同規(guī)定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用并妥善保管房屋設(shè)施、家具及其他設(shè)備，并承擔(dān)正常磨損以外的修繕費(fèi)用。四、押金的支付及歸還：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，作為對(duì)履行合同義務(wù)的保證。2.出租期滿后，甲方經(jīng)檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞情況，將全額押金退還給乙方。3.如乙方未按合同約定交付最后一期租金等款項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)后將剩余押金返還給乙方。五、房屋維修和終止合同：1.如房屋內(nèi)出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌姆侨藶閾p壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間，乙方需暫時(shí)搬離房屋。2.如房屋內(nèi)出現(xiàn)乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施或設(shè)備有損壞情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。4.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。六、其他條款：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定期滿，期滿后，雙方未提出異議的，本合同自動(dòng)延續(xù)。3.合同任何條款的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。4.雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________