房屋抵押欠款協(xié)議

房屋抵押欠款協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]本協(xié)議由甲方（債權(quán)人）與乙方（債務(wù)人）共同簽署，雙方約定如下：一、債務(wù)情況乙方作為債務(wù)人，現(xiàn)欠甲方債務(wù)人民幣[債務(wù)金額]元（大寫：人民幣[債務(wù)金額大寫]元）。債務(wù)形成原因：[債務(wù)形成原因的詳細(xì)描述]。二、抵押房屋信息乙方現(xiàn)擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，具體信息如下：房屋所有人：乙方；房屋面積：[房屋面積]平方米；建筑年代：[建筑年代]年；房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。甲方與乙方一致同意，將該抵押房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，作為債務(wù)履行的擔(dān)保方式。三、債務(wù)償還方式債務(wù)的償還方式及時(shí)間安排如下：乙方應(yīng)于[首期償還日期]之前償還首期債務(wù)，金額為人民幣[首期償還金額]元；乙方每個(gè)月應(yīng)在每月的[償還日期]之前償還債務(wù)的月還款額，金額為人民幣[月還款金額]元，連續(xù)償還[償還期限]個(gè)月。如乙方未按時(shí)償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算公式如下：每天違約金=逾期未償還金額*逾期利率；逾期違約金總額=每天違約金*逾期天數(shù)。四、債務(wù)履行期限乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起[債務(wù)履行期限]內(nèi)償還債務(wù)。如乙方未能按時(shí)償還債務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追究其法律責(zé)任，并有權(quán)依法申請(qǐng)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣或以其他方式處置，以清償債務(wù)。五、特殊條款乙方同意，在債務(wù)未全部?jī)斶€前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押、拆遷或以其他方式處置抵押物。甲方同意，在乙方按時(shí)、足額償還債務(wù)的情況下，解除對(duì)抵押物的抵押。乙方同意，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，要求乙方一次性償還全部債務(wù)：乙方未按時(shí)償還債務(wù)超過(guò)[逾期天數(shù)]天；乙方喪失民事行為能力或被宣告為破產(chǎn)等。六、違約責(zé)任如甲方未按時(shí)履行本協(xié)議義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算公式如下：每天違約金=欠款金額*逾期利率；逾期違約金總額=每天違約金*逾期天數(shù)。如乙方未按時(shí)履行本協(xié)議義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算公式同上。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效和變更本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務(wù)履行完畢終止。本協(xié)議的任何修改或變更，雙方應(yīng)以書