承攬建房協(xié)議

承攬建房協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）簽訂，雙方根據(jù)自愿和平等的原則，就承攬建房事宜達成以下協(xié)議。一、項目概述1.1項目名稱：XXXX住宅樓1.2項目地點：XXX市XXX區(qū)XXX街道1.3項目規(guī)模：總建筑面積XXXX平方米，總樓層數(shù)X層1.4項目預(yù)算：XXXXX元（人民幣）1.5項目周期：預(yù)計工期X個月二、任務(wù)劃分2.1甲方責(zé)任：提供合法的土地所有權(quán)證明提供建筑設(shè)計圖紙和施工圖紙協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)提供必要的資金支付進度款項監(jiān)督工程質(zhì)量和進度2.2乙方責(zé)任：按照甲方提供的建筑設(shè)計圖紙和施工圖紙進行施工按照國家標準和相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保工程質(zhì)量安排工程人員和施工隊伍，合理安排施工進度配合甲方的監(jiān)督和檢查工作確保工程按時竣工三、費用支付3.1甲方應(yīng)按照工程進度支付乙方工程款項，支付方式為XXXX。3.2工程款項支付方式及比例分解如下：階段比例金額開工前10%XXXXXX元基礎(chǔ)工程20%XXXXXX元主體結(jié)構(gòu)30%XXXXXX元室內(nèi)裝修30%XXXXXX元竣工驗收10%XXXXXX元四、工程質(zhì)量和驗收4.1乙方保證按照國家相關(guān)標準和法律法規(guī)進行施工，確保工程質(zhì)量合格。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標準，向甲方提交驗收報告，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收檢查。4.3如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并及時進行整改，直至符合約定標準為止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。5.2如因甲方違約導(dǎo)致工程無法按時完工，乙方有權(quán)要求甲方承擔延期費用和其他相關(guān)損失。5.3如因乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方免費進行整改，或要求賠償相應(yīng)的損失。六、不可抗力6.1如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時進行或無法完成，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決或重新制定工期。6.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。七、爭議解決7.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地法院提起訴訟。7.2爭議期間，本合同其他條款仍繼續(xù)履行。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期X年，如需變更或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。簽署人：（甲方）日期：簽名：簽署