夫妻房子過戶協(xié)議

夫妻房子過戶協(xié)議一、背景和目的本協(xié)議由甲方（妻子姓名）和乙方（丈夫姓名）共同簽訂，旨在明確夫妻雙方對房子過戶的意向和責(zé)任。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定將（房子地址）的房產(chǎn)過戶到乙方名下，以維護(hù)雙方共同利益，確保協(xié)議的合法性和有效性。二、房產(chǎn)信息甲方和乙方目前共同擁有（房子地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由甲方出資購買，房產(chǎn)現(xiàn)狀如下：房屋類型：公寓/別墅/樓房等；房屋面積：（平方米）；房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼）；房產(chǎn)估值：（人民幣金額）。三、過戶手續(xù)及責(zé)任甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證原件作為過戶材料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)所需的所有文件和資料；乙方承諾配合并及時提供所有過戶所需文件和資料，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行；過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費、公證費、中介費等；甲方和乙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門的調(diào)查和審批程序，確保過戶程序的合法化和規(guī)范化；若因甲方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能如期進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。四、財產(chǎn)分割和權(quán)益轉(zhuǎn)移甲方同意將房產(chǎn)過戶到乙方名下，乙方成為該房產(chǎn)的唯一合法所有人；過戶成功后，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并同意將房產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移到乙方名下；過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、修繕和管理責(zé)任；乙方同意在未征得甲方同意的情況下不得將該房產(chǎn)以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押。五、房產(chǎn)權(quán)益保障乙方承諾在房產(chǎn)過戶后，將妥善保管房產(chǎn)證原件，并妥善維護(hù)房產(chǎn)的權(quán)益；乙方應(yīng)及時繳納房產(chǎn)所涉及的稅費、管理費和維修基金等，以確保房產(chǎn)的正常使用和運(yùn)營；如發(fā)生法律爭議或第三方侵犯房產(chǎn)權(quán)益的行為，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)保護(hù)房產(chǎn)權(quán)益的責(zé)任，并積極采取合法行動維護(hù)雙方利益。六、協(xié)議的終止和變更本協(xié)議在房產(chǎn)過戶完成并在雙方書面同意解除協(xié)議后終止；未經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，本協(xié)議不得進(jìn)行任何形式的變更；如甲方或乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，對方有權(quán)終止本協(xié)議并要求相應(yīng)的賠償。七、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并受其解釋；甲方和乙方同意以友好協(xié)商的方式解決因本協(xié)議引起的任何爭議；本協(xié)議自雙方簽字生效，并在房產(chǎn)過戶完成后注銷。甲方：_________________日期：_______