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文檔簡介

個人商鋪租賃合同背景1.租賃物2.租賃期限3.租金每月支付（請在此處填寫金額）元人民幣作為基本租金。按季度支付（請在此處填寫金額）元人民幣作為物業(yè)管理費。乙方需在每個月的（請在此處填寫日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.使用權(quán)乙方擁有在租賃期限內(nèi)獨享租賃物的使用權(quán)。乙方同意僅將租賃物用于（請在此處填寫具體用途）。乙方在使用租賃物期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管并按照合理方式使用。5.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施并保證其正常運作。如果租賃物因甲方原因造成損壞，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)。但如果租賃物損壞是由于乙方的疏忽、破壞或非法行為造成的，則乙方將承擔(dān)修復(fù)費用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如果甲方不能履行合同中的義務(wù)，包括但不限于未按時交付租賃物等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金最高不超過合同總租金的（請在此處填寫比例）。6.2乙方違約責(zé)任：如果乙方不能履行合同中的義務(wù)，包括但不限于未按時支付租金等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金最高不超過租金金額的（請在此處填寫比例）。7.合同解除7.1雙方協(xié)商解除在租賃期限內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致要解除合同，應(yīng)在書面協(xié)議下解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2違約解除如果一方違約，給另一方造成重大損失或風(fēng)險，另一方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方賠償相應(yīng)損失。8.通知方式在本合同期限內(nèi)，雙方若需通知，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號信、快遞、或電子郵件等方式發(fā)出。9.爭議解決在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1本合同自雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)后可修改或變更。10.2本合同的附件與合同具有同等的法律效力，為本合同不可分割的組成部分。10.3本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽署甲方（出租方）：___________________________（簽名）___________________________（日期）乙方（承租方）：_________________

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