商場(chǎng)租賃合同書

第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)租賃合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方出租位于（商場(chǎng)地址）的商場(chǎng)租賃事宜達(dá)成一致，特立此合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將位于商場(chǎng)的（具體位置）的商場(chǎng)面積出租給乙方。1.2租賃面積為（具體面積），具體位置和面積如附件所示。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租期為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（總租賃期限）個(gè)月。2.2甲方同意在合同期限屆滿前提供給乙方續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照合同期限每月支付相應(yīng)的租金。3.2租金支付方式為乙方在每月（具體時(shí)間）之前將應(yīng)支付的租金通過(guò)（具體支付方式）支付給甲方。第四條租賃物使用和維護(hù)4.1乙方在租賃期間可以將商場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)合法的商業(yè)活動(dòng)。4.2乙方有義務(wù)保持商場(chǎng)的衛(wèi)生、安全和整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和修繕責(zé)任。4.3租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將商場(chǎng)交還給甲方，并保持商場(chǎng)在交還時(shí)的良好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方利益的損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定支付租金超過(guò)（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按約定提供租賃物的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方支付違約金。第六條結(jié)算方式6.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求繳納相應(yīng)的保證金。6.2租賃期滿或提前終止后，甲方將從保證金中扣除應(yīng)支付的租金、違約金等費(fèi)用，剩余部分將退還給乙方。6.3如乙方在租賃期結(jié)束時(shí)沒有任何違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第七條保密條款7.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和執(zhí)行過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方透露。7.2本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決辦法適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。9.3對(duì)本合同的任何修改