公寓租賃租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)公寓租賃租房合同范本租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是真正合法擁有并擁有出租資格的房屋所有人，乙方愿意按照以下條款租賃甲方的房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：房屋面積：1.2租賃期限：租賃期限為_(kāi)____年/月/日起至_____年/月/日止。二、租金及付款方式2.1租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：月租金：_____元/月。水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_____號(hào)之前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為_(kāi)____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。2.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，將按照每日租金_____元的比例向甲方支付滯納金。三、租金押金3.1租金押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付租金押金，押金金額為_(kāi)___元。3.2押金退還：在租賃期滿(mǎn)，乙方需返還房屋時(shí)，甲方將在收到房屋并確認(rèn)其無(wú)損壞情況后，將押金全額退還給乙方。3.3押金用途：押金用途為保證乙方租期內(nèi)按時(shí)支付租金并保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好。四、使用條件4.1乙方對(duì)所租賃房屋及其中的設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)按照正常用途和操作方法進(jìn)行使用和保護(hù)。4.2乙方不得擅自改變、拆除、損壞房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備、管線(xiàn)等。4.3乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)自行購(gòu)買(mǎi)、更換獨(dú)立使用的家具和家電等。五、維修責(zé)任5.1日常維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所租賃的房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和衛(wèi)生清潔。5.2大修和損壞責(zé)任：如設(shè)備設(shè)施因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或盜竊等原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問(wèn)題或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。六、安全責(zé)任6.1甲方不承擔(dān)乙方及其家屬或訪(fǎng)客的人身和財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任，乙方在使用房屋及其設(shè)施設(shè)備時(shí)應(yīng)當(dāng)提高安全意識(shí)并采取相應(yīng)安全措施。6.2若因房屋設(shè)施設(shè)備的隱患導(dǎo)致乙方或乙方家屬受傷或財(cái)物損失，甲方將按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方如有以下情況之一，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失：（1）未按時(shí)支付租金；（2）損壞房屋或其設(shè)施設(shè)備，且無(wú)償修復(fù)或賠償；（3）轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课莩鼋杞o他人；（4）違法違規(guī)行為或妨礙周?chē)用裾Ｉ钪刃虻男袨?；?）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。8、爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2未盡事宜按照雙方共同意見(jiàn)處理。