房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板合同編號(hào)：XXXXXX甲方：[出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX乙方：[承租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方向乙方出租以下房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打“√”）3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋裝修：簡(jiǎn)裝/中裝/精裝（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打“√”）第二條租賃期限雙方約定租賃期限為從[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為[租金金額]元。2.租金支付方式：（1）乙方每月應(yīng)在每月的[支付日]之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方每月需向乙方提供租金發(fā)票。第四條房屋保證金乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納[保證金金額]元作為房屋保證金，并在租賃期滿后退還給乙方。若乙方在租賃期間未按約定支付租金或違反其他約定，保證金將作為違約金或賠償金，甲方有權(quán)直接扣除。第五條房屋維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如房屋發(fā)生損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任。2.若房屋發(fā)生因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致的損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，但不得超出房屋用途的限制。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供租賃房屋并按照約定提供必需的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并保持房屋整潔，并按照建筑法規(guī)使用房屋。4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或向他人出借使用，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反此項(xiàng)約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。第七條違約責(zé)任1.任何一方如未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方逾期支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之[x]作為逾期違約金，且逾期違約金每日按照逾期租金的百分之[x]的比例累計(jì)計(jì)算。第八條合同解除1.租賃期滿，合同履行完畢，甲方應(yīng)按照雙方約定退還保證金。2.若雙方協(xié)商一致提前解除合同，雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除順利進(jìn)行，并按照雙方約定進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用與保證金的退還。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：