實用的房屋租賃合同與協(xié)議書范文

第頁共頁實用的房屋租賃合同與協(xié)議書范文房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：地址：電話：乙方：（承租人）身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方出租給乙方的房屋事宜達成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋名稱：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.5房屋狀況：____________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________年___月___日2.2租賃結(jié)束日期：____________年___月___日第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____________元人民幣，每個月應(yīng)付租金為人民幣____________元。3.2租金支付期限：每月的_____日，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票的方式支付。3.3租金逾期情況：逾期三天以上，每天按應(yīng)付租金總額的0.5%收取違約金。第四條保證金4.1乙方須在簽署合同時，支付保證金人民幣____________元。4.2保證金的退還：乙方在租期屆滿/合同解除時，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還保證金。第五條使用權(quán)5.1甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并將房屋交付乙方使用。5.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。5.3乙方不得進行違法活動、擾亂社會秩序、損壞房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備。第六條維修和裝修6.1甲方有權(quán)及時進行日常維修，保持房屋的正常使用狀態(tài)。6.2乙方如需進行裝修，必須提前書面通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方進行裝修后，必須保證房屋的安全和完整。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用承租房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除違約金。第八條合同解除8.1合同期限屆滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，雙方可再次協(xié)商簽訂新的合同。8.2任何一方提前終止合同需提前____個月書面通知對方。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為本合同的組成部分。9.3本合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：房屋租賃協(xié)議書范文甲方（出租人）：身份證號碼：地址：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：電話：鑒于乙方同意承租甲方的房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋名稱：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.5房屋狀況：____________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________年___月___日2.2租賃結(jié)束日期：____________年___月___日第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____________元人民幣，每個月應(yīng)付租金為人民幣____________元。3.2租金支付期限：每月的_____日，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票的方式支付。3.3租金逾期情況：逾期三天以上，每天按應(yīng)付租金總額的0.5%收取違約金。第四條保證金4.1乙方須在簽署本協(xié)議時，支付保證金人民幣____________元。4.2保證金的退還：乙方在租期屆滿/解除協(xié)議時，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金，如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還保證金。第五條使用權(quán)5.1甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并將房屋交付乙方使用。5.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。5.3乙方不得進行違法活動、擾亂社會秩序、損壞房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備。第六條維修和裝修6.1甲方有權(quán)及時進行日常維修，保持房屋的正常使用狀態(tài)。6.2乙方如需進行裝修，必須提前書面通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方進行裝修后，必須保證房屋的安全和完整。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用承租房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除違約金。第八條合同解除8.1合同期限屆滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，雙方可再次協(xié)商簽訂新的合同。8.2任何一方提前終止合同需提前____個月書面通知對方。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并視為本協(xié)議的組成部分。9.3本協(xié)議爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽