民間土地買賣合同范本

第頁共頁民間土地買賣合同范本甲方（出售方）：身份證號碼：通訊地址：乙方（購買方）：身份證號碼：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的土地達(dá)成以下合同：第一條買賣土地基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地區(qū)）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為（具體面積）。1.2土地的權(quán)屬證書號碼是（具體號碼）。第二條買賣價格與支付方式2.1買賣價格為人民幣（具體金額）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)），支付總購買價格的（具體比例），即人民幣（具體金額），作為定金。2.3乙方應(yīng)在土地過戶之前將剩余購買價格支付給甲方，以人民幣形式進(jìn)行支付。2.4乙方支付購買價格的方式為（具體支付方式）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)準(zhǔn)備并出具土地權(quán)屬證書原件、土地出讓合同原件、甲方身份證等相關(guān)證件原件。3.2甲方應(yīng)提供必要的配合，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供個人信息、簽署相關(guān)文件等。3.3土地過戶所需的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條過戶時間及方式4.1甲、乙雙方將在本合同簽訂后的（具體天數(shù)）內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。4.2土地過戶方式為（具體方式），即乙方在支付購買價格后，甲方將與乙方一同前往相關(guān)土地管理部門完成過戶手續(xù)。第五條過戶后的責(zé)任與義務(wù)5.1自土地過戶完成之日起，土地的所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)益均轉(zhuǎn)移給乙方。5.2自土地過戶完成之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)土地相關(guān)稅費等費用。5.3在土地過戶期間，因甲方原因造成的延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤所產(chǎn)生的費用。第六條合同終止與解除6.1乙方如違約，不按照約定支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的（具體比例）。6.2甲方如違約，不按照約定完成土地過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方將已支付的定金及賠償費用返還給乙方。第七條糾紛解決方式7.1甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲、乙雙方可以通過訴訟或仲裁等方式解決糾紛。若選擇仲裁解決爭議，則仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八條合同生效與轉(zhuǎn)讓8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第九條其他事項9.1爭議解決條款：甲方、乙方同意，本合同的爭議如無法協(xié)商解決，雙方均同意將爭議提交（具體仲裁/法院名稱）仲裁/法院進(jìn)行解決。9.2本合同附件包括（具體附件清單）。9.3本合同以甲、乙雙方簽字蓋章或者電子簽名的方式表示同意，合同