買房中介賣房協(xié)議書

買房中介賣房協(xié)議書1.引言本協(xié)議為買房者（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與房產(chǎn)中介（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間簽訂的買房中介賣房協(xié)議書。本協(xié)議旨在明確雙方在買房過(guò)程中的權(quán)益、責(zé)任及義務(wù)，確保雙方的合作順利進(jìn)行。2.協(xié)議內(nèi)容2.1乙方的職責(zé)2.1.1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找理想的房屋，并提供相關(guān)房產(chǎn)信息、市場(chǎng)分析和購(gòu)房建議。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，安排房屋的實(shí)地考察，提供準(zhǔn)確、全面的房屋信息，包括但不限于以下內(nèi)容：房屋的地理位置、面積、戶型、朝向等基本信息；房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、年限、抵押情況等相關(guān)法律文件；房屋的周邊環(huán)境和配套設(shè)施情況；房屋的裝修狀況及房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況。2.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋賣方進(jìn)行談判，獲取最優(yōu)惠的購(gòu)房?jī)r(jià)格，并在協(xié)商合同簽訂及過(guò)戶等環(huán)節(jié)提供必要的協(xié)助。2.2甲方的職責(zé)2.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求，包括但不限于預(yù)算、位置、房型等要求。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋考察，與乙方協(xié)商并確定最終購(gòu)房目標(biāo)。2.2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用，并在購(gòu)房合同簽訂后按時(shí)支付房屋定金和尾款。2.3中介費(fèi)用2.3.1乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方需支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。2.3.2若甲方在協(xié)議生效前解除或終止本協(xié)議，乙方已作出的工作成果和提供的服務(wù)費(fèi)用不予退還。3.其他條款3.1保密條款3.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中可能涉及到雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，雙方應(yīng)予以保密，不得向其他第三方透露或披露。3.1.2本條款的保密義務(wù)不因本協(xié)議的解除、終止或履行完畢而終止。3.2爭(zhēng)議解決3.2.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。3.2.2若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3通知方式3.3.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送給對(duì)方。3.3.2通知自發(fā)送后的第3個(gè)工作日被視為送達(dá)。4.合同生效及變更4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為協(xié)議簽訂之日起90日。4.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。5.協(xié)議解除及終止5.1若甲方違反本協(xié)議之約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。5.2若甲方主動(dòng)解除本協(xié)議，已支付的中介費(fèi)用概不退還。5.3本協(xié)議期滿且無(wú)續(xù)簽或終止的，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.合同解釋及效力6.1本協(xié)議未盡事宜按照雙方協(xié)商的原則處理；協(xié)商不成的，參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。6.2本協(xié)議的一部分無(wú)效不影響其他部分的有效性。6.3本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：_________