貸款房子離婚協(xié)議

貸款房子離婚協(xié)議引言本文檔為貸款房子離婚協(xié)議，旨在明確雙方離婚后貸款房產(chǎn)的處理方式。該協(xié)議共同簽署人為離婚的夫妻，一方為借款人，另一方為擔(dān)保人。雙方須在簽署協(xié)議前充分了解協(xié)議的內(nèi)容，并自愿簽署，以確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)權(quán)益劃分1.1雙方共同擁有的房產(chǎn)為____________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已貸款____________________元（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）。1.2離婚時(shí)，雙方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益劃分如下：借款人（離婚后為妻子）擁有該房產(chǎn)的____________%的產(chǎn)權(quán)，對(duì)應(yīng)貸款的_____________萬(wàn)元；擔(dān)保人（離婚后為丈夫）放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)益，但仍對(duì)該貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。2.貸款還款責(zé)任劃分2.1借款人和擔(dān)保人對(duì)該貸款的還款責(zé)任劃分如下：借款人全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)該貸款的還款，包括本金和利息，不得要求擔(dān)保人承擔(dān)任何還款責(zé)任；擔(dān)保人按比例承擔(dān)一定比例的房產(chǎn)價(jià)值作為貸款擔(dān)保，對(duì)貸款承擔(dān)連帶責(zé)任，如借款人不能按時(shí)償還貸款，則銀行有權(quán)向擔(dān)保人追償。3.房產(chǎn)處置3.1若借款人無(wú)法繼續(xù)償還貸款，并向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)處置，則房產(chǎn)處置方式如下：銀行有權(quán)依法將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或拍賣，優(yōu)先清償留存貸款；如果貸款仍無(wú)法完全清償，銀行有權(quán)向擔(dān)保人追償，追償順序?yàn)殂y行優(yōu)先清償后再向擔(dān)保人追償。4.爭(zhēng)議解決4.1若雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。4.2雙方同意遵守仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決，并承諾不提起任何形式的申訴。5.協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署人聲明簽署本協(xié)議的各方均聲明確認(rèn)：本協(xié)議的簽署是出于自愿，并在理解協(xié)議中的條款和條件的前提下進(jìn)行；簽署本協(xié)議前已充分了解其條款和條件，并咨詢了法律、財(cái)務(wù)和其他專業(yè)人士的意見；本協(xié)議是雙方權(quán)益明確和財(cái)產(chǎn)劃分的法律文件；簽署人（借款人）：____________________簽署人（擔(dān)保人）：____________________日期：____________________注意：