房本保管協(xié)議

房本保管協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確房屋產(chǎn)權(quán)證書（以下簡稱“房本”）的保管責(zé)任，確保房本得到妥善保管，避免丟失或損壞的風(fēng)險。本協(xié)議適用于房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人與保管房本的相關(guān)方之間的關(guān)系。二、協(xié)議內(nèi)容1.保管責(zé)任1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人應(yīng)當(dāng)妥善保管房本，并將其交由指定的保管人進行保管。1.2保管人應(yīng)當(dāng)負有保管房本的責(zé)任，確保房本安全可靠。如房本丟失、損壞、遺失或被盜，保管人應(yīng)當(dāng)及時通知房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.房本的保管方式2.1保管人應(yīng)當(dāng)將房本存放在安全可靠的地方，避免受潮、火災(zāi)、盜竊等危險因素的影響。2.2房本的保管期限為房屋所有權(quán)產(chǎn)生之日起至房屋轉(zhuǎn)讓或其他權(quán)屬變更之日止。在此期間內(nèi)，保管人不得將房本交給任何第三方，除非得到房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人的書面授權(quán)。2.3若房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人需要使用房本進行房屋質(zhì)押或辦理其他相關(guān)事務(wù)時，保管人應(yīng)當(dāng)及時將房本交還給房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人。3.房本遺失、損壞或被盜的處理3.1如發(fā)生房本遺失、損壞或被盜的情況，保管人應(yīng)當(dāng)立即向房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人報告，并協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人采取必要的補救措施。3.2若房本遺失、損壞或被盜是由保管人的過失所致，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人辦理相關(guān)手續(xù)以重新獲得房本。3.3若房本遺失、損壞或被盜是由不可抗力因素引起的，如自然災(zāi)害、火災(zāi)等，保管人應(yīng)當(dāng)及時通知房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人，但不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.協(xié)議的解除與變更4.1房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人有權(quán)根據(jù)實際需要解除本協(xié)議或變更保管人。4.2房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人解除本協(xié)議或變更保管人時，應(yīng)當(dāng)提前書面通知保管人，并履行相應(yīng)的手續(xù)。5.糾紛解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。三、協(xié)議生效和終止1.生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。2.終止條件2.1協(xié)議期滿。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人提前通知保管人解除本協(xié)議。2.3房本遺失、損壞或被盜，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議。3.終止后的處理協(xié)議終止后，保管人應(yīng)當(dāng)立即將房本交還給房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人，并清理相關(guān)的保管記錄。四、附則本協(xié)議的補充、修改或變更必須按照雙方的書面協(xié)議進行，且應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字、蓋章。本協(xié)議的效力與解釋適用中華人民共和國法律。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。以上為《房本